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Baugrund in 7531 Kemeten

Grundstücksgröße: 3.873 m²

Immobilie

Grundstück in Kemeten

3873 m2, leicht abschüssig, Ausrichtung O-W Widmung: BW - Bauland Wohngebiet lt. Auskunft der Gemeind: keine Bebauungsrichtlininen, burgenländische Bauordnung muss eingehalten werden Folgende Unterlagen werden nach Retournierung der vollständig ausgefüllten Vertraulichkeitsvereinbarung zugesandt: Teilungsplan Servitutsvertrag GB-Auszüge Leitungsplan Anschlussplan Kanal-Strom Wasserleitungsplan Zusätzlich zum Grund gibt es ein Servitutsrecht für den links eingezeichneten, paralle verlaufenden Weg in ca. gleicher Breite, der zur Verbreiterung des Weges mitverwendet werden kann (sh. Plan). Derzeitiger Zustand: Feldweg. KEIN Strassenbefestigungszwang seitens der Gemeinde. Kosten Strasse: asphaltiert ca € 25,--/m2; geschottert und asphaltiert: ca.€ 40,--/m2 Aufschliessungskosten: ++ Wasser: für die gesamte Anlage einmalig ca.€ 1100,-- ++ Kanal: pro m2-Nutzfläche (Faktor 1) : ca.€ 4,90                  pro m2 Dachfläche und pro m2 Keller: jeweils Faktor 0,5 Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet sich noch ein Obstbaumbestand, der vom Käufer entfernt werden kann. Dieses wunderschöne Grundstück in absoluter Grünruhelage befindet sich in der kleinen Gemeinde Kemeten in der Thermenregion des mittleren Burgenlandes Es bietet einen wunderbaren Ausblick. Oberwart mit seinen 2 Einkaufszentren (EO und EKZ Unterwart) sowie sämtliche Schulen ist 4 km und Bad Tatzmannsdorf ist 9 km entfernt. Stündliche Busverbindung nach Wien, Anschlussstelle A2 sowie die S31 sind in wenigen Autominuten erreicht. Meine Kontaktdaten: Andrea Absatz, +43 699 192 17 622, absatz@immoagency.at ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: abs 21187
Immobilienanzeige erstellt am 12.11.2016 zuletzt aktualisiert am 25.08.2017.
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