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Baugrund in 3400 Klosterneuburg

Grundstücksgröße: 933 m²

Immobilie

Grundstück in Klosterneuburg

Sonniger Baugrund mit Süd-Ausrichtung in Weidling! Das nur in leichter Hanglage befindliche Grundstück mit ca. 933 m2 Grundfläche  bietet einen unverbaubarem Blick in die umliegenden Hügel und den ganzen Tag Sonne. Das Grundstück ist aufgeschlossen - Bebauungsmöglichkeit Bauklasse I + II, offene Bauweise und Bebauungsdichte laut Gemeinde ca. 193m2 Grundfläche möglich. Derzeit steht dort eine nach Süden orientierte Villa aus den frühen 70er Jahren. Laut Eigentümern wurde von einem Entsorgungsunternehmen der Abriss mit ca. 25.000,- EURO beziffert. Nicht nur eine unverbaubare grüne Aussicht, sondern auch die öffentliche Anbindung ist gegeben. Mit dem Bus 241 gelangen Sie in ca. 8 Minuten zum Bahnhof Weidling, mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten mitten in Wien! Der Kaufpreis für das Grundstück (inkl. Altbestand) beträgt 560.000,- EURO ! Beim Kauf des Grundstücks fallen folgenden Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1,5 % Vertragserrichtungsgebühren plus 20% Ust und evtl. Barauslagen 3% Maklerprovision plus 20% Ust Gern stehe ich für weitere Informationen und Besichtigungstermine unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: bon 20792
Immobilienanzeige erstellt am 23.09.2016 zuletzt aktualisiert am 18.11.2016.
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