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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Einfamilienhaus in 2486 Pottendorf

Wohnfläche: 350 m² - Grundstücksgröße: 890 m²

Immobilie

Haus in Pottendorf

Diese moderne L u x u s  S t a d t v i l l a  lässt für niemanden einen Wunsch offen. Baubegin 2012 - Fertigstellung 2015  Das die Inneausstattung und Detailausführungen der beiden Häuser die zu erwartenden Ansprüche für sie erfüllen wird ist selbstverständlich. Beim Zutritt des Hauses erleben sie ein Gefühl von Perfektionismus und träumen darinnen wohnen zu dürfen.  In jedem Raum empfinden sie höchste Behaglichkeit und Wohlempfinden. T e c h n i k  - E n e r g i e :   Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen der Liegenschaft. H e i z u n g :  erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Pufferspeicher (extrem geringe Energiekosten) R a u m a u f t e i l u n g :  Es wurden die Grundriss e  des EG und OG als pdf Datei in die Plattform gestellt.  Sollten sie diese in ihrer besuchten Plattform nicht sehen, bitte ich unter  www.immoagency.at  diese zu downloaden oder mich zu kontaktieren. (0660/1688013)  In der angegebenen  Wohnnutzfläche von ca. 350m² ist die Fläche des Wellnessbereiches mit Hallenbad von ca.120m² inkludiert. EG: offene Bauweise:  Eingangsbereich mit Küchenbereich in zu erwartender Ausführung mit Geräten, - Essbereich - Wohnbereich.  Bad, WC, Büro, OG: Schlafzimmer(1) mit Terrasse (ca.12m²) mit begehbarem Schrankraum, Schlafzimmer(2) mit Terrasse ca. 38m², Luxus Bad mit WC, SPA - BEREICH:  (ca. 120m²) beheiztes Indoor Pool mit Glasdach, Sauna, Dampfdusche, Whirlpool.    GÄSTEHAUS: (ca. 50m²)  vom Haupthaus getrennt mit einem separaten Zugang vom Garten. Mit einem Schlafraum / Aufenthaltsraum, Küche, Dusche, WC, GARAGE: für zwei große PKW,  zusätzliche Abstellung von zwei Fahrzeugen am Grundstück möglich. Besonderheiten und Standards der Immobilie: farbspielende LED Beleuchtung Alarmanlage - Kameraüberwachung Belüftungsanlage im Gebäude Nutzwasserzisterne automatische Gartenbewässerung hochwertige Marmorböden und Stiegen. Angabe der Betriebskosten:  beziehen sich auf:  Kanal, Müll, Gemeindesteuern, Sollten sie sich für diese einzigartige Liegenschaft näher interessieren, bitte ich sie mich direkt über die Plattformen zu kontaktieren.  DI Wolfgang Höller ( +43660 / 1688013)  od. (hoeller@immoagency.at) ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: hoe 20612
Immobilienanzeige erstellt am 06.09.2016 zuletzt aktualisiert am 12.01.2017.
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