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Einfamilienhaus in 1220 Wien

Wohnfläche: 120 m² - Grundstücksgröße: 200 m²

ERSTBEZUG Reihenhaus auf Eigengrund! Dieses hochwertige Reihenhaus mit ca. 120 m2 Wohnfläche gibt es in 2 Ausführungen: Belagsfertiger Kaufpreis direkt vom Bauträger: € 389.900,- dieser Preis inkludiert die folgenden ...

Haus in Wien

auf Eigengrund am Rande Essling -
ERSTBEZUG Reihenhaus auf Eigengrund!

Dieses hochwertige Reihenhaus mit ca. 120 m2 Wohnfläche gibt es in 2 Ausführungen:

Belagsfertiger Kaufpreis direkt vom Bauträger: € 389.900,-
dieser Preis inkludiert die folgenden Leistungen:
Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad
eingebauter Kamin als zweites Heizsystem
Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Holz-Innenstiege
Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon)
oder schlüsselfertiger Kaufpreis direkt vom Bauträger: € 423.900,-

einfach einziehen - zusätzlich zur Version belagsfertig sind folgende Leistungen inkludiert:
Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen
Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
Großzügige, flache Mineralgussdusche
Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege)
Innentüren (inkl. Keller)
Edler EchtholzParkettboden
inkl.:
1 PKW-Stellplatz
Stabgitterzaun und gepflasterte Straße
Raumaufteilung des Hauses:

EG:
Vorraum (ca. 8,4m²) mit Gäste WC (ca. 1,65m²)
Wohnküche (ca. 49m²) mit Ausgang auf die
Terrasse (ca. 18m²) - westlich ausgerichtet zum
Garten (ca. 140m²)
OG:
Flur (ca. 11m²) zentral an
Badezimmer (ca. 9.7m²) mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC
Zimmer 1 (ca. 11,8m²) - westlich ausgerichtet
Zimmer 2 (ca. 13m²) - westlich ausgerichtet
Zimmer 2 (ca. 12,5m²) - östlich ausgerichtet mit Schrankraum (ca. 2,8m²)
KG:   -  ca. 57m²

Energieausweis:
HWB:   B - 42kWh/m²a
fGEE:   A - 0,78
(gültig bis 28.11.2026)
___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 42.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 389.900,-
Objektnummer: tschn 21905 - Immobilienanzeige erstellt am 25.10.2017 zuletzt aktualisiert am 17.12.2017.

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Anbieter: IMMO AGENCY GmbH

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