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Einfamilienhaus in 2325 Velm

Wohnfläche: 143 m² - Grundstücksgröße: 115 m²

Nur 20km von der Wiener Stadtgrenze entfernt entsteht in Velm ein Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten in sehr modernen Stil mit vielen Freiflächen. Energiesparende Technik wie Deckenheizung über Wärmepumpe, 3-Scheiben Isolierfenster, ...

Haus in Velm

MITTELREIHENHAUS MIT GEMEINSCHAFTSPOOL -
Nur 20km von der Wiener Stadtgrenze entfernt entsteht in Velm ein Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten in sehr modernen Stil mit vielen Freiflächen. Energiesparende Technik wie Deckenheizung über Wärmepumpe, 3-Scheiben Isolierfenster, ausgezeichnete Fassadendämmung und vieles mehr tragen zu einem hervorragendem Raumklima bei. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben mit hochwertiger Sanitärausstattung, modernen Fliesen und Echtholzparkettböden (derzeit ist noch eine Mitgestaltung sowohl der Fliesen und Parkettböden als auch der Raumaufteilung möglich). Auch ein Gemeinschaftspool wird errichtet!!!!  Auf Wunsch kann das Haus noch auf High-Tech Level aufgerüstet werden mit nahezu unbegrenzten Möglichkeiten, siehe das Youtube Video unter folgendem Link:
https://www.youtube.com/watch?v=WCe32VJ9j78&feature=player_embedded
Das Haus gliedert sich in:
Erdgeschoß:
Vorraum ca. 3,57m²
WC ca. 1,84m²
Abstellraum ca. 0,98m²
Küche ca. 10,70m²
Wohnzimmer ca. 35,02m² mit Ausgang auf die
Terrasse ca. 12,96m²
Obergeschoß:
Vorraum ca. 11,80m²
Badezimmer mit Wanne ca. 5,10m²
Zimmer ca. 11,40m²
Zimmer ca. 10,04m²
Zimmer ca. 12,40m²
Dachgeschoß:
Vorraum ca. 5,25m²
Technikraum ca. 3,25m²
Wellnessbereich oder Zimmer ca. 14,39m²
Zimmer mit ca. 16,78m² mit Ausgang auf die
Terrasse ca. 11,17m²
Somit bietet das Haus auch genug Platz für eine Familie mit allem erdenklichem Komfort. In Velm selbst und den umliegenden Ortschaften Münchendorf, Himberg und Gramatneusiedl finden sie alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Spar, Billa, Lidl sowie Trafiken, Apotheken, Ärzte, Heurigen und Gasthäuser. Auch jegliche Sportarten sind in der unmittelbaren Umgebung möglich.
Bei Kaufvertragsunterzeichnung sind lediglich 10% der Kaufsumme zu bezahlen, der Rest erst nach schlüsselfertiger Übergabe des Hauses!
Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.
Energieausweis B, 30kWh/m²a
___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 30.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.59, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A +.
Kaufpreis: € 392.668,-
Objektnummer: vaj 20757 - Immobilienanzeige erstellt am 22.09.2016 zuletzt aktualisiert am 23.11.2017.

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Anbieter: IMMO AGENCY GmbH

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