ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Immobilie in 1060 Wien

Wohnfläche: 92 m²

Immobilie

in Wien

Dieses ca. 92 m² Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauhauses im 6. Bezirk mit exzellenter Verkehrsanbindung!! Das Geschäftslokal liegt parallel zu der Hofmühlgasse (Seitenlage), mit einer exzellenten Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel. Von der U4-Station Pilgrammgasse und den Bushaltestellen 12A, 13A, 14A ist das Geschäftslokal in 2 Gehminuten sofort erreichbar. Die frequentierte Mariahilfer Straße, Gumpendorfer Straße sowie NASCHMARKT befinden sich ebenso in fußläufiger Distanz.  Laut Plan besteht dieses Lokal aus einem vorderen und einem hinteren Bereich/Raum. Im vorderen Bereich (straßenseitig mit großen Fensterfronten) wurde eine Rigips-Wand eingezogen, wodurch dieser aktuell in 2 Räume geteilt wird. Zusätzlich wurden noch 2 kleinere Abstellzimmer geschaffen. Im hinteren Bereich befindet sich eine Ausgangstür, die in den Innenhof führt. Eventuelle Änderungen oder Renovierungen können gerne besprochen werden. Eine Fassadensanierung ist bereits angekündigt! Die Betriebskosten werden inkl. Heizung und Warmwasser (Hauszentralheizung) vorgeschrieben und sind bereits in der angeführten monatlichen Miete enthalten! Die Betriebskosten gliedern sich wie folg auf: € 366,88 Betriebskosten Netto € 33,26 Lift Netto € 48,76 Heizung Netto € 13,20 Warmwasser Netto € 92,42 20% USt. € 406,90 Reparaturrücklage (ohne USt.) € 961,42 GESAMT Energieausweisdaten: HWB: D 128 ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: opp 21022
Immobilienanzeige erstellt am 21.10.2016 zuletzt aktualisiert am 22.02.2017.
Zur Zeit finden Sie 8590 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.com

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Bar in 1090 Wien
Bar
1090 Wien

€ 700,-
Immobilien Wien 6. Bezirk mieten 1060 Wien Immobilien in 1060 Wien

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2017 immobilienmarkt-at.com