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Immobilie in 1160 Wien

Wohnfläche: 57 m²

Immobilie

in Wien

Wer möchte dieses große ehemalige Geschäftslokal komplett neugestalten? Als teilsanierte Räumlichkeit im Rohzustand mit 4,7m Höhe, gibt es mehrere Möglichkeiten. - komplett als Geschäftslokal ausbauen - mit einer Umwidmung in eine 2 Zimmer Maisonette verwandeln... Lage: Direkt zwischen der U3 Station Ottakring und der Ottakringer Brauerei and einer mittelfrequenten Straßenecke mit viel Parkplatz. Direkte Anbindungen zur 46 auf der Thaliastraße und dem 10A und 48A. Raumaufteilung: Großer Raum mit Doppeltüreingang auf die Straße Kleiner Raum mit Eingang in das Haus WC Abstellraum Bereits Saniert: Stromleitungen, Gasleitungen, Heizungs- und Wasserleitungen, Kanalisation, Wände sind grundiert, vernetzt und gespachtelt, neues WC Der Kaufpreis beträgt 135.000,- EURO Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1,5% zuzügl. 20 % Ust und evtl. Barauslagen für Vertragserrichtung Energieausweis: Gültigkeit: 21.04.2019 HWB: F - 229kWh/m²a ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: tschn 21160
Immobilienanzeige erstellt am 09.11.2016 zuletzt aktualisiert am 29.11.2016.
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