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Einfamilienhaus in 1210 Wien

Wohnfläche: 145 m² - Grundstücksgröße: 380 m²

Immobilie

Haus in Wien

Exclusives und modernes Niedrigenergiehaus am Fuße des Bisambergs. Der Mietgegenstand liegt im Doppel-Haus, befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Wien Strebersdorf in absolut ruhiger Grünlage und wurde im Jahre 2009 neu errichtet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca.145 m² und auf drei Ebenen aufgeteilt, zusätzlich hat einen Keller mit ca.55 m². Der Gartenanteil des Objektes samt Pergola ist durch dien Einfriedung um das Haus gegeben. Die Raumaufteilung: ca.55 m² Keller, 3 kellerräume und ein Technikraum Erdgeschoss, 40,41 m² - Wohn-Esszimmer 10,41 m² - Küche   6,22 m² - Vorraum   1,87 m² - WC 1.Obergeschoss, 15,98 m² - Schlafzimmer 15,32 m² - Schlafzimmer 14,35 m² - Schlafzimmer   3,55 m² - Duschbad und WC   4,77 m² - Wannenbad   6,36 m² - Vorraum Dachgeschoss, 23,88 m² - Zimmer 40,08 m² - Dachterrasse Die Ausstattung: Die Holz-Alu-Fenster haben 3-fach Isolierverglasung und verfügen nach Süden über Raffrollos und im Rest des Hauses über normale Außenjalousien. Das Haus wird über Fußbodenheizung mit einer Gastherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über zwei Solarpanele am Dach. Die Wohnbereiche sind mit Eichen-Stabparkett ausestattet. Die Stiege ist aus Nuchenholz gefertigt. Vorraum, WC, Küche und die Bäder sind verfliest. Die Küche wurde mit einer neuen Nolte-Einbauküche mit Zanussi Geräten ausgestattet. Im Wohnzimmer besteht infolge eines zweiten Kamins die Möglichkeit einen Schwedenofen oder auch offenen Kamin zu installieren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung. ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: mir 20943
Immobilienanzeige erstellt am 13.10.2016 zuletzt aktualisiert am 28.03.2017.
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