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Mietwohnung in 1050 Wien

Wohnfläche: 121 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Altbauwohnung - 120 m², Hofruhelage - Haus mit Lift in ordentlichem Zustand ACHTUNG: Vermietung befristet bis 01.02.2020, Verlängerung voraussichtlich nicht möglich! Einige der auf den Bildern ersichtlichen Einrichtgungsgegenstände wurden zwischenzeitlich bereits entfernt! Kosten bei Mietvertagsabschluss: Kaution, 3 Bruttomonatsmieten, € 3.570,--  Mietvertragsgebühr, € 428,40 Mietvertragserrichtung, € 210,--  inkl. USt. Vermittlungshonorar, 2 Bruttomonatsmieten, € 2.596,36 inkl. USt. GESAMT somit: € 6.804,76 Lage und Umgebung: Das Haus, ein gepflegter Jahrhundertwendebau,  liegt im Bereich zwischen dem Matzleinsdorferplatzes und des Drascheparks. Durch die Hofruhelage ist man zentral angebunden, jedoch nicht den "Stadtgeräuschen" ausgesetzt. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in naher Umgebung - die Anbindung zur U1 und U4 ist ebenfalls durch Buslinien gegeben. Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung ist eine großzügige Familienwohnung, könnte aber auch als WG-Wohnung verwendet werden. Die gesamte Wohnung ist hofseitig ausgerichtet (Nord-Ost und Süd-West) und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Möbelstücke können teilweise übernommen werden, bzw. werden nach Absprache entfernt. Die Küche ist komplett ausgestattet, das Bad ist mit Einbaumöbeln verbaut, eine Waschmaschine ist vorhanden. Die großzügige Wohnung weist viele Stilelemente des Altbaus auf (Holzkastenfenster, Fischgrätparket, Flügeltüren, teilw. Seidentapeten und Stuck) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich/Garderobe, 25,71 m² Abstellraum, ca. 5,20 m² WC, ca. 1,40 m² WC, ca. 1,40 m² Küche (voll ausgestattet, ca. 16,17 m² Zimmer, ca. 9,43 m² Zimmer, ca. 21,82 m² Zimmer, ca. 34 m² Zimmer, ca. 21,82 m² Bad mit Wanne, ca. 10,10 m² Gesamt ca. 120 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Einen Grundriss finden Sie auf www.immoagency.at unter Eingabe der Objekt Nr. 20745 (Startseite rechts unten). Für Fragen und Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: egg 20745
Immobilienanzeige erstellt am 09.11.2016 zuletzt aktualisiert am 16.11.2016.
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