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Mietwohnung in 2500 Baden

Wohnfläche: 76 m²

Wohnen im Zentrum von Baden mit sensationellem Blick in den Kurpark - Traumhaft!   Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Badener Kurpark. In der direkten Nachbarschaft befindet sich daher das Casino ...

Wohnung in Baden

Wohnen mit Blick in den Kurpark -
Wohnen im Zentrum von Baden mit sensationellem Blick in den Kurpark - Traumhaft!
 
Lage und Umgebung:
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Badener Kurpark. In der direkten Nachbarschaft befindet sich daher das Casino Baden, das Stadttheater aber auch die Fußgängerzone die ein breites Angebot an Geschäften und netten Cafes bietet! 
Die Wohnung:
Die vorliegende Wohnung befindet sich im 3. Liftstock mit Blick direkt über den Kurpark. Trotz Nordausrichtung wirkt die Wohnung dank der großen Fensterflächen (französiche Balkone) freundlich und hell. Die Wohnung ist derzeit komplett möbliert und bietet sich daher ideal für Mieter an, die rasch und unkompliziert einziehen möchten. Jedoch besteht Seitens des Vermietes auch durchaus Interesse an langjährigen Mietern, weshalb Änderungen in der Einrichtung auch denkbar sind.
Insgesamt wirkt die Wohnung sehr großzügig. Beheizt wird das Objekt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist zudem auch noch vorhanden.
Die Aufteilung:
Eingangsbereich/Garderobe
WC mit Handwaschbecken
Bad mit Wanne und Dusche
Abstellraum
Wohnzimmer mit Raumteiler zur
Küche mit Essbereich
Speiss
Schlafzimmer
GESAMT: ca. 75,67 m²
Optional kann ein Garagenplatz (ebenerdig, kein Stapelparker) um 100 Euro angemietet werden. Die Gesamtmiete würde sich dann auf 890 Euro belaufen.

Energieklasse: D; 100 kWh/m2.a 
Kosten bei Mietvertrag:
Kaution: 3 Bruttomieten, € 2.370,-
Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten, € 1.723,63 inkl. 20% USt.
Gesamt: 4.093,63
Für Auskünfte und weitere Informationen stehe ich gerne unter 0699/14144954 oder egger@immoagency.at zur Verfügung.
___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 100.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: D.
Miete: € 790,-
Objektnummer: egg 24630 - Immobilienanzeige erstellt am 13.02.2018 zuletzt aktualisiert am 21.05.2018.

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Anbieter: IMMO AGENCY GmbH

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