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Mietwohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 195 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

GEPFLEGTER JUGENDSTILALTBAU , hoher Liftstock  Nähe Arenbergpark -   ca. 195m2 Wohnfläche / 6 Zimmer inkl  wunderschönes sonniges Erkerzimmer! Bevorzugte Wohngegend, tolle Infrastruktur!  BEAUTIFUL Jugendstil- APARTMENT in RESIDENTIAL BUILDING  ca 195 m2, 6 rooms/2 bathrooms/ 2 toilets, furnished kitchen  - beautiful privileged area close to Arenbergpark! Lage und Infrastruktur Ein absoluter TRAUM für ALTBAULIEBHABER: Es gelangt eine herrschaftliche  Stilaltbauwohnung in unmittelbarer  Nähe des Arenbergparks  im 3. Liftstock   -  zur unbefristeten Vermietung. Bereits  das Entrée zum Haus kann als sehr repräsentativ  bezeichnet werden. Stuckdecken, Jugendstilleuchten und Bodenbelag aus dieser Zeit prägen das Bild. Das Haus besitzt einen stilgerechten Lift. Die Lage der Wohnung ist  als sehr gut zu bezeichnen. Bankfiliale und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt sind in fussläufiger Entfernung gelegen. Die U-Bahnlinie U3 als auch die Strassenbahlinie O fahren Sie ins Zentrum. Die Linie 4A erreicht in ca. 10 min Fahrtzeit den Karlsplatz (U1) oder entgegengesetzt den nahegelegenen Grünen Prater. Der Flughafen ist in ca 25 min Fahrtzeit mit der S-BAhn oder dem PKW zu erreichen. Der Arenbergpark mit seinem Altbaumbesatnd ist beliebter Anziehungspunkt für Leute jeder Altersgruppe.   Raumaufteilung/Ausstattung Die Wohnung gliedert sich wie folgt: geräumiges Entrée , insgesamt ca 28m2 2 Gäste-WC, Handwaschbecken 1 Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken , Fenster ca 8m2 1 Bad mit Wanne , Waschtisch inkl Unterschrank, WM-Anschluss 4 grosse Zimmer , eines davon mit sehr schönem Erker südweistseitig, Flügeltüren und  schönen Jugendstilholzkastenfenstern und Fischgrätparkett. (zwischen ca 27 - 35m2), grossteils zentral vom Vorzimmer begehbar. das 5.  Zimmer ist ein Kabinett. (ca 15m2) zentral begehbar zentral begehbarer Schrankraum ca 13m2, vollausgestattet mit funktionalen Kleiderschränken Küche ca 14m2 vollausgestattet mit Markengeräten , zusätzlicher Essbereich.     4  Zimmer sind westseitig orientiert ,1 Kabinett südseitig.   Stilgerechte Ausstattung wie gepflegter Fischgrätparkett, Flügeltüren,  Holzkastenfenster Messingbeschläge, 2 Bäder, 2 WCs. Die Wohnung wird  selbstverständlich  frisch ausgemalt übergeben und befindet sich in einem ausgezeichneten  Allgemeinzustand. In der Wohnung ist Telefon und Telekabelanschluss für TV und Internet vorhanden. Kellerabteil vorhanden. Enerigieeffizienzdaten: Klasse D, 132,3 kWh/m2a, gültig bis 09.10.2022 monatl Gesamtkosten: Miete netto 1630,00 Eur, BK netto 370,00 Eur, 10% Ust 200,00 Eur : 2200,00 Eur Für weitere Fragen sowie für Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Sabine Goth , mail  goth@immoagency.at , mobil +436769402133 ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: got 20690
Immobilienanzeige erstellt am 17.09.2016 zuletzt aktualisiert am 25.11.2016.
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