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Mietwohnung in 1070 Wien

Wohnfläche: 180 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

WUNDERSCHÖNE GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MITTEN IM 7. BEZIRK Wenn Sie das pulsierende Leben im 7. Bezirk mit seinen kleinen Geschäften, unzähligen Lokalen und interessanten Bewohnern mögen, wird Ihr Herz vermutlich jetzt höher schlagen. Eine wunderschöne, große Altbauwohnung wird derzeit gerade frei und ist für die nächsten zehn Jahre zu mieten. Sie verfügt über alles, was den Altbauliebhaber in Verzückung versetzt - eine Raumhöhe von 3,90m, klassische Holzkastenfenster, Flügeltüren, Parkettböden und sogar ein orginal Meller-Kamin ist erhalten geblieben. Auf eine Wohnfläche von rund 180m² verteilen sich 3 große Zimmer, 2 Kabinette - benannt als Dienerzimmer und Herrenzimmer - sowie eine Küche (derzeit eine kleine Büro-Teeküche), eine Gardarobe, ein Badezimmer und 2 WCs. Ein kleiner Klopfbalkon sowie eine kleine Terrasse mit je ca. 3m² komplettieren diese herrliche Wohnung. Zuletzt wurde sie als Büro einer Steuerberatungskanzlei genutzt, auch eine gewerbliche Nutzung ist somit von Seiten des Eigentümers möglich. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben, sobald der Verwendungszweck feststeht. Ein Garagenplatz ist auf Wunsch anmietbar, die Kosten dafür betragen ca. 100,-/Monat. VERMIETUNG Die Anmietung ist ab sofort möglich. Der monatliche Bruttomietzins beträgt inkl. USt. und BK EUR 2.598,-. Als Kaution sind die üblichen 3 BMM zu hinterlegen, die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 2 BMM. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 24.1.2023, HWB 43kWh/m²a, fGEE C -1,33 Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848! ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: hart 21200
Immobilienanzeige erstellt am 12.11.2016 zuletzt aktualisiert am 08.12.2016.
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