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Eigentumswohnung in 1190 Wien

Wohnfläche: 150 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Familienwohnung im Bungalow-Stil in bester Lage im Herzen des 19.Bezirks gelegen! Diese perfekte Traumwohnung befindet sich in einer in den 1970er Jahren vom berühmten Architekten Harry Glück geplanten und fertiggestellten Wohnhausanlage. Die Wohnung, die im Bungalow-Stil sehr großzügig angelegt ist, vermittelt ein offenes Lebensgefühl und erinnert an die Bauweise der südlichen Urlaubsländer. Die Randlage der Wohnung innerhalb der Wohnhausanlage garantiert Ihnen eine absolut herrliche Ruhe und Privatsphäre sowohl im Wohnbereich als auch auf der wunderschönen Terrasse mit Blick in den üppig begrünten Garten. Der Grünblick von der Terrasse und allen Zimmern und die gemütliche Atmospäre machen diesen Wohnort zu einer besonderen Wohlfühloase und lässt Sie das ganze Jahr über Urlaubsstimmung fühlen. Das in der Wohnhausanlage befindliche Pool rundet das Gesamtpacket ab! Ausstattung: Die Fotos zeigen die Wohnung noch in möbliertem Zustand. Die Wohnfläche ( ca.124m² + 60m²) ist folgendermaßen aufgeteilt: Ebenerdig (124m²) befinden sich: 1 Vorzimmer 1 großes Wohn-/Esszimmer mit raumhoher Gastürfront und Ausgang auf die große Terrasse mit Grünblick 3 Zimmer einzeln vom Gang begehbar mit Blick in den Garten mit großen Fensterfronten 1 Küche 1 Badezimmer mit Wanne und WC 1 WC 1 Garderoben-/Abstellraum Im Wohnkeller mit Fenster und Grünblick (ca. 60m²) befinden sich: Wohnkeller mit Wohnung über Treppe verbunden 1 großer Raum mit Fenster, in den Garten 1 Wirtschaftsraum 1 Abstellraum für die Waschmaschine Zugang zur Garage Zur Wohnung gehört 1 Garagenplatz. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Grünruhelage im Herzen des 19.Beziks. Die unmittelbare Nähe zu den wunderschönen Ausflugszielen in Grinzing und Nußdorf, aber auch die gute Infrastruktur (Supermärkte, Schulen und Kindergärten) und wichtige öffentliche Verkehrsmittel runden das perfekte Wohngefühl an diesem wunderschönen Standort ab. Die besondere Lage, die Annehmlichkeiten der Wohnhausanlage, wie gepflegte Gartenanlage, Pool, Garagenplatz und der optimale Grundriss der Wohnug bilden einen idealen Ort, um entspanntes Wohnen genießen zu können. Highlights: optimaler Grundriss Terrasse vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar Garagenplatz mit direktem Zugang zur Wohnung Pool Alle Zimmer sind zentral begehbar Wohnbereich mit offenem Kamin Garagenplatz bereits im Kaufpreis inkludiert Warmwasser und Heizkosten bereits in den BK von ca.€ 670,00 inkludiert Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu den Wiener Weinbergen, zu Grinzing und seine gemütlichen Heurigen  und entspannen Sie sich nach ausgedehnten Spaziergängen im nahen Wienerwald und nach dem Schwimmen im hauseigenen Pool in dieser gemütlichen Traumwohnung. Energieausweis: HWB:G, 264 kWh/m2a Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Michaela Rintelen 0660 525 87 63 rintelen@immoagency.at ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: rin 21153
Immobilienanzeige erstellt am 13.12.2016 zuletzt aktualisiert am 20.12.2016.
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