Wohnung in Perchtoldsdorf
Das Wohnhaus in dem sich diese Wohnung befindet, wurde im Jahre 1991 in Ziegel Massivbauweise errichtet und 2014 komplett renoviert. Es unterteilt sich in Keller, Parterre, Hochparterre und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten, bietet einen großzügig angelegten, hellen Eingangsbereich und liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Kerngebiet von Perchtoldsdorf. Ausstattung 2 Zimmer, Vorraum, Badezimmer, Kellerabteil Wohnfläche ca.: 41 m² Die Wohnung liegt im Hochparterre des 2 Etagen-Hauses 1 Schlafzimmer 1 Wohnküche voll eingerichtet 1 Badezimmer mit Dusche und WC 1 Vorraum 1 Kellerabteil Baujahr: 1991 Heizungsart: Gas-Zentralheizung Bezugsfertig ab: sofort KFZ-Abstellplatz ist auf der Liegenschaft eingerichtet Energieausweis: Energiekennzahl B, Heizwärmebedarf (HWB): 53 kWh/m²a, Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE ): 1,12 Objektbeschreibung Die Wohnung wird zurzeit frisch ausgemalen und steht danach zur sofortigen Verfügung. Neue Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, neue Heizkörper, die Heizkostenabrechnung erfolgt elektronisch, Elektrik neu, Bad neu (1 Bad mit Dusche, Handtuchtrockner und WM-Anschluss, großformatige helle Verfliesung), neue Wohnungsinnentüren, alle Fußbodenbeläge mit geklebtem 21mm Vollholzparketten (Buche matt geölt). Die Küche ist komplett samt Geräten. Auf der Straße ist genug Parkraum vorhanden, jedoch kann bei Bedarf gerne ein privater Stellplatz um € 48,- / Monat angemietet werden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellereinheit. Ebenso befindet sich ein Gemeinschaftsfahrradabstellraum im Keller. Umgebungsbeschreibung Der Eingangsbereich ist sehr geräumig und grün. Der Marktplatz als Zentrum von Perchtoldsdorf ist ca. 750 m entfernt. Infrastruktur: Die Nahversorger für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung (Billa ca. 400m) und am Marktplatz in Perchtoldsdorf angesiedelt, das Einkaufszentrum Riverside ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die öffentliche Anbindung nach Liesing erfolgt über die Buslinien 256 (Liesing – Gießhübl über Marktplatz Perchtoldsdorf) und 259 (Liesing – Rodaun – Perchtoldsdorf / Spitalskirche – Brunn – Mödling). Die S-Bahnstation befindet sich in der Mühlgasse. Die Straßenbahnlinie 60 ist ca. 500m entfernt. Kindergärten, Volksschule und Gymnasium sind in der Gemeinde wie auch im 23. Bezirk, so das Kollegium Kalksburg und Santa Christiana, eingerichtet. Die Gesamtmiete für dieses Objekt mit Kellerabteil beträgt inkl. Betriebskosten, Heizungsaconto und Mehrwertsteuer € 708,59; Die Kaution beträgt € 2.125,77 und unsere Provison beträgt € 1.403,- inkl. 20% Mwst. Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Objektnummer: 294
Immobilienanzeige erstellt am 09.05.2018 zuletzt aktualisiert am 11.05.2018.
