Wohnung in Perchtoldsdorf
Das Wohnhaus in dem sich diese Wohnung befindet, wurde im Jahre 1991 in Ziegel Massivbauweise errichtet und 2014 komplett renoviert. Es unterteilt sich in Keller, Parterre, Hochparterre und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten, bietet einen großzügig angelegten, hellen Eingangsbereich und liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Kerngebiet von Perchtoldsdorf. Ausstattung 2 Zimmer, Vorraum, Badezimmer, Kellerabteil Wohnfläche ca.: 41 m² Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des 2 Etagen-Hauses 1 Schlafzimmer 1 Wohnküche voll eingerichtet 1 Badezimmer mit Dusche und WC 1 Vorraum 1 Kellerabteil Objektzustand: Erstbezug nach Renovierung 2014 Baujahr: 1991 Heizungsart: Gas-Zentralheizung Bezugsfertig ab: sofort KFZ-Abstellplatz ist auf der Liegenschaft eingerichtet Energieausweis: Energiekennzahl B, Heizwärmebedarf (HWB): 53 kWh/m²a, Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE ): 1,12 Objektbeschreibung 2014 wurden die Wohnungen komplett modernisiert: Neue Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, neue Heizkörper, die Heizkostenabrechnung erfolgt elektronisch, Elektrik neu, Bäder neu (1 Bad mit Dusche, großformatige helle Verfliesung), neue Wohnungsinnentüren , alle Fußbodenbeläge mit geklebtem 21mm Vollholzparketten (Buche matt geölt), zum größten Teil wurden die Wände gespachtelt. In den Bädern sind Handtuchtrockner verbaut. Die Wohnanlage verfügt über 1 KFZ-Abstellplatz auf der Liegenschaft, auch auf der Straße ist genug Parkraum. Zur Wohnung gehört eine Kellereinheit. Ebenso befindet sich ein Gemeinschaftsfahrradabstellraum im Keller. Umgebungsbeschreibung Der Eingangsbereich ist sehr geräumig und grün. Der Marktplatz als Zentrum von Perchtoldsdorf ist ca. 750 m entfernt. Infrastruktur: Die Nahversorger für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung (Billa ca. 400m) und am Marktplatz in Perchtoldsdorf angesiedelt, das Einkaufszentrum Riverside ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die öffentliche Anbindung nach Liesing erfolgt über die Buslinien 256 (Liesing – Gießhübl über Marktplatz Perchtoldsdorf) und 259 (Liesing – Rodaun – Perchtoldsdorf / Spitalskirche – Brunn – Mödling). Die S-Bahnstation befindet sich in der Mühlgasse. Die Straßenbahnlinie 60 ist ca. 500m entfernt. Kindergärten, Volksschule und Gymnasium sind in der Gemeinde. Die Gesamtmiete für dieses Objekt samt Kellerabteil beträgt inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Mehrwertsteuer € 744,67; Die Kaution beträgt € 2.234,- die Mietvertragsvergebührung beträgt € 268,08 und unsere Provison beträgt € 1.493,83 inkl. 20% Mwst. Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Objektnummer: 48
Immobilienanzeige erstellt am 26.04.2017 zuletzt aktualisiert am 02.08.2017.
