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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Geschäftshaus in 1080 Wien

Nutzfläche: 408,78 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Zum Verkauf kommt ein gut etabliertes, unbefristet vermietetes Gastronomielokal in Josefstädter Bestlage sowie ein im Souterrain des gleichen Gebäudes gelegenes, leerstehendes, ehemaliges Vereinslokal. Eckdaten Gastrolokal (EG mit Innenhof-Gartennutzung): ca. 260 m2 Nettonutzfläche insgesamt und ca. € 39.291,12 jährlicher Nettomietertrag (d.s. ca. € 12,6/m2/pm). Eckdaten Souterrain-Lokal: ca. 144 m2 Nettonutzfläche. Das Souterrain-Lokal ist sanierungsbedürftig. Die Einheiten sind in einem schönen, 2-traktigen Stilzinshaus mit Lift und Innenhof-Garten angesiedelt. Alle Einheiten sind parifiziert.  Potenzial:  Das Paket ist an gewerbliche Anleger und Investoren sowie auch - im Falle des leerstehenden Lokals - an Eigennutzer oder Entwickler gerichtet.  Infrastruktur: Das Haus befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage hinter dem Parlament unweit der 2-er Linie. Die nächsten öfffentlichen Anschlüsse sind die U2 und die Straßenbahnlinie 2. In unmittelbarer Umgebung gibt es ausgezeichnete Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.    Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag. Ruth-Marie Schwarzinger t    +431342222 m  +436648554286 e   rms@fhi.at www.fhi.at     Objektnummer: 2309
Immobilienanzeige erstellt am 10.11.2016 zuletzt aktualisiert am 28.06.2017.
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