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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Produktionshalle in 1230 Wien

Nutzfläche: 881,07 m² - Grundstücksgröße: 2.104,28 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Im Süden Wiens Nähe der U-Perfektastraße wird in einem Industriegebiet eine teilbare Lager- bzw. Logistikhalle mit ca. 2.000 m2 (€ 5,80 pro m2 + BK € 1,20 pro m2) sowie ein Bürohaus mit gesamt ca. 1.500 m2 vermietet. Auf der Betriebsliegenschaft sind ausreichend Parkplätze bzw. LKW-Rampen vorhanden. Die Büroflächen im Bürohaus können gesondert angemietet werden und kosten jeweils € 6,0 pro m2 plus € 1,20 BK (inkl. Hzg. u. Wasser). Die Büros sind tlw. mit großen Schulungs- und Besprechungsräumen sowie Teeküche und Archiven ausgestattet. Aufteilung: Lagerflächen: EG Lager E-1 (Lager + Büro): 881,07 m2 (Hallenhöhe 7-9 m / BK inkl. Heizg. u. Wasser) Vermietet: EG Lager E-2: 881,11 m2 (Hallenhöhe 7-9 m /BK ohne Hzg.) Vermietet: EG Lager E-3 (Lager + Büro) 342,10 m2 (Hallenhöhe 4m / BK ohne Hzg.) Bürohausflächen: EG/1.OG (Lager, Büro) top 1-2: 446,19 m2 (große Schulungs- u. Büroräume) EG, top E-1: 280,43 m2 1.OG, top 1-1: 315,43 m2 2.OG top 2-1: 315,43 m2 KG ( Archiv), top 0-1: 22,70 m2; top 0-2: 33,65 m2; top 0-3: 48,22 m2 Ausstattung: - Hallenhöhe 7-9 m - Hallen teilbar bwz. eine davon beheizbar - Lkw-Rampen - Büroflächen (Bürohaus) klimatisiert - Parkplätze ausreichend vorhanden Infrastruktur: Der Betriebsstandort befindet sich im  Süden Wiens in der nähe von der U-Perfektastraße bzw. dem Industriegebiet Liesing. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag. Gregory Zauner M: +43 (0) 699-17113372 T: +43 (0) 1 342 222-69 F: +43 (0) 1 342 222-11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 3174
Immobilienanzeige erstellt am 15.10.2016 zuletzt aktualisiert am 23.02.2017.
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