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Büro in 1140 Wien

Nutzfläche: 298,39 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Das Büro mit ca. 300m2 befindet sich direkt an der Hütteldorfer Straße im 2. OG eines modernen Büroobjekts und wird um nur € 7,50 pro m2 vermietet, welche ggfs. teilbar ist. Im Haus befinden sich ein Physiotherapeut, eine Pharmafirma, ein Büro für Messtechnik sowie ein Copy-Shop und ein Irish Pub. Sehr gute Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zur Westausfahrt. Die Büroeinheiten sind gegebenfalls teilbar in zwei Geschäftseinheiten bzw. Untermiete auf Anfrage. Aufteilung: 7 Büroräume (ca. 20 - 60 qm) Besprechnungs- bzw. Konferenzzimmer Mitarbeiterzimmer (für ca. 20 MA) großer Vorraum (ca. 40 qm) vollausgestattete Kleinküche 2 WC (Damen/Herren) Ausstattung: Kabelkanäle vollisolierte Fenster Jalousien neuverlegter Holzboden vollausgestattete Teeküche Gaszentralheizung (Heizkostenakkonto) Tiefgarage (je € 85 netto pro Stellplatz/Monat) Infrastruktur: Verkehrsanbindung mit U3-Hütteldorfer Straße bzw. 49er Straßenbahn. Auf der Hütteldorfer Straße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bzw. Gastronomiebetriebe. Im Haus befindet sich ein Irish Pub bzw. gegenüber eine Tankstelle. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 3600
Immobilienanzeige erstellt am 08.10.2016 zuletzt aktualisiert am 02.04.2017.
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