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Büro in 1200 Wien

Nutzfläche: 302,20 m²

RIVERGATE bietet moderen Büroflächen in einem der neuen Businesscenter. Anspruchsvolle Architektur, moderne Gebäudetechnik und eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus. Das Gebäude hat eine ...

Gewerbeimmobilie in Wien

RIVERGATE - Bürogebäude an der Donau -
RIVERGATE bietet moderen Büroflächen in einem der neuen Businesscenter. Anspruchsvolle Architektur, moderne Gebäudetechnik und eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus.
Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 50.000 m2.
Folgende Flächen sind derzeit verfügbar:
GATE 1:
3.OG, Top E: 302,20 m2 - EUR 13,60/m2 - ab sofort, Erstbezug !
1.OG, Top H: 328,96 m2 - EUR 13,50/m2 - ab Jänner 2018

GATE 2:
1.OG, Top E+F: 703 m2 - 14,35/m2
7.+ 8.OG, Top B: 968,61 m2 - EUR 14,90/m2 - Galeriegeschoss, Erstbezug
 
Betriebskosten dzt. EUR 3,90/m2 inkl. Heizung und Kühlung
Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.
Mietvertragsdauer: 5 -10 Jahre
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Ausstattung:
Repräsentatives Entree „Donau Atrium“
Öffenbare Fenster mit Sonnenschutz innen- od. außen liegend
Doppelboden inkl. Bodentanks
Hochwertige Teppichfliesen
Leichtbauwände mit „Glasschwertelement“
Ergonomisches Beleuchtungskonzept
Teeküchenanschlüsse
LAN-Raum Anschlüsse
Sanitärgruppen
Haustechnik:
Mechanische Be- und Entlüftung
Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung
Sprinklervollausstattung
Notstromversorgung
Alarm- und Überwachungssysteme
Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
Sondermerkmale:
Green Building-Zertifikat
Erdwärme- und Grundwassernutzung
24 Std. technischer Bereitschaftsdienst
Portier und Bewachungsdienst
Infrastruktur-Einrichtungen im Haus:
Nahversorgungseinrichtungen, Cafeteria/Gastronomie
Konferenz- und Veranstaltungsräumlichkeiten
zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen
Tiefgarage für Kurzparker (EUR 2,50/Stunde) und Dauerparker (EUR 140,00/Monat + 20 % Ust)
Motorradstellplätze
Fahrradabstellplätze    
Verkehrsanbindung:
U-Bahn U6, S-Bahnen S1, S2, S3, S15, S45Bus: 5A, 11A
Individualverkehr:
Stadtzentrum 10 min
Flughafen Wien 15 min
A22 Prag
A23 Südosttangente (A1, A2, A3, A4)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

PDF BAB Standard.pdf

Miete: auf Anfrage
Objektnummer: 3320 - Immobilienanzeige erstellt am 13.09.2016 zuletzt aktualisiert am 22.11.2017.

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Anbieter: PLECH & PLECH Immobilientreuhänder Ges.m.b.H.

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