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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal in 2345 Brunn am Gebirge

Nutzfläche: 500 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Brunn am Gebirge

Die Liegenschaft befindet sich in guter Frequenzlage an der Ecke Brunner Straße und Wiener Straße. Auf der Liegenschaft befinden sich Mc Donald´s und weitere Verkaufs- und Lagerobjekte. Zusätzlich wird auf dieser Liegenschaft ein neues Gebäude errichtet mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 3.815 m2. Die Planung sieht folgende Nutzungen vor: EG Geschäftsfläche: ca. 500 m2 1. OG Büro bzw. 2. Ebene Geschäft: ca. 592 m2 2. OG Fitness: ca. 1.540 m2 EG: Lagerhalle: ca. 1.156 m2 (vermietet) Geplante Fertigstellung: Jänner 2018. Die Miete ist abhängig von der jeweiligen Nutzung und Ausstattung. Als Richtwert gelten folgende Ansätze: Geschäftsfläche: ca. EUR 11,50/ m2  Büro: ca. EUR 9,50/ m2 Lagerhalle: ca. EUR 5,80/m2 Die Beträge gelten jeweils pro  m2 und Monat zuzüglich Betriebskosten und 20 % Ust. Mietvertrag: unbefristeter Hauptmietvertrsg mit langjährigem Kündigungsverzicht des Mieters   Provision: 3 Bruttomonatsmieten   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 3347
Immobilienanzeige erstellt am 18.10.2016 zuletzt aktualisiert am 06.06.2017.
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