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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Halle in 2351 Wiener Neudorf

Nutzfläche: 5.000 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wiener Neudorf

Dieses moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage im südlichen Großraum Wien. Die Büros sind modern und funktionell und werden heutigen Büroerfordernissen gerecht. Büroausstattung: Freie Raumeinteilung, verflieste Teeküche mit Anschlüssen, verflieste Sanitärbereiche, textiler Bodenbelag, Fensterbankkanäle, ISDN-Anschluss, Internet im Hause. Freie Flächen: Büros: EG (Büro/Verkauf) 162,88 m2 + 1.OG Top 8 Büro 140,82 m2: 303,70 m2 - frei ab 1.7.2018 1.OG/05: 147,80 m2  1.OG/06: 109,83 m2  1.OG/07: 110,73 m2 1.OG/08: 140,82 m2 2.OG/09: 145,32 m2 4.OG/20: 87,81 m2 4.OG/21: 258,23 m2 4.OG/22: 138,85 m2 - noch nicht ausgebaut  2.OG Büro über Lagerhalle: 409,45 m2 Lagerhallen: Halle 01: 2.370,41 m2 + Rampe 55,66 m2  Halle 02: 2.399 m2 + Rampe 87 m2 Halle 03: 1.256,51 + 1.211 m2 + Rampe 161,58 m2 + Büro  26,86 m2 Halle 07: 609,28 m2 + Rampe 75,51 m2 + Büro 19,60 m2 (ab 01.10.2018) Hallenhöhe: 8-10 m Miete: Büro: EUR 7,90 Halle: EUR 5,80 Rampe: EUR 3,50 Betriebskosten dzt.: Büro: EUR 1,85 Halle: EUR 1,20 Alle Beträge verstehen sich jeweils pro m2 und Monat zuzüglich 20 % Ust. Mietvertrag: Mietvertragsdauer: unbefristet bzw. Befristung nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Werbeflächen an der Fassade zur B17: ab 6 x 4 m2 - Miete ab EUR 3.500 p.a. Angaben zum Energieausweis: HWB = 106,6 kWh Ausstellungsdatum: 16.09.2009 Gültigkeitsdatum: 16.09.2019 Objektnummer: 3560
Immobilienanzeige erstellt am 26.07.2017 zuletzt aktualisiert am 11.10.2018.
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