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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Büro in 1200 Wien

Nutzfläche: 968,61 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

RIVERGATE bietet moderen Büroflächen in einem der neuen Businesscenter. Anspruchsvolle Architektur, moderne Gebäudetechnik und eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 50.000 m2. Folgende Flächen sind derzeit verfügbar: GATE 1: 3.OG, Top E: 302,20 m2 - EUR 13,60/m2 - ab sofort, Erstbezug ! 1.OG, Top H: 328,96 m2 - EUR 13,50/m2 - ab Jänner 2018 GATE 2: 7.+ 8.OG, Top B: 968,61 m2 - EUR 14,90/m2 - Galeriegeschoss, Erstbezug Betriebskosten dzt. EUR 3,90/m2 inkl. Heizung und Kühlung Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust. Mietvertragsdauer: 5 -10 Jahre Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Ausstattung: Repräsentatives Entree „Donau Atrium“ Öffenbare Fenster mit Sonnenschutz innen- od. außen liegend Doppelboden inkl. Bodentanks Hochwertige Teppichfliesen Leichtbauwände mit „Glasschwertelement“ Ergonomisches Beleuchtungskonzept Teeküchenanschlüsse LAN-Raum Anschlüsse Sanitärgruppen Haustechnik: Mechanische Be- und Entlüftung Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung Sprinklervollausstattung Notstromversorgung Alarm- und Überwachungssysteme Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme Sondermerkmale: Green Building-Zertifikat Erdwärme- und Grundwassernutzung 24 Std. technischer Bereitschaftsdienst Portier und Bewachungsdienst Infrastruktur-Einrichtungen im Haus: Nahversorgungseinrichtungen, Cafeteria/Gastronomie Konferenz- und Veranstaltungsräumlichkeiten zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen Tiefgarage für Kurzparker (EUR 2,50/Stunde) und Dauerparker (EUR 140,00/Monat + 20 % Ust) Motorradstellplätze Fahrradabstellplätze     Verkehrsanbindung: U-Bahn U6, S-Bahnen S1, S2, S3, S15, S45Bus: 5A, 11A Individualverkehr: Stadtzentrum 10 min Flughafen Wien 15 min A22 Prag A23 Südosttangente (A1, A2, A3, A4) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Objektnummer: 3599
Immobilienanzeige erstellt am 29.08.2017 zuletzt aktualisiert am 11.10.2018.
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