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Mietwohnung in 1130 Wien

Wohnfläche: 67 m² - Nutzfläche: 73,50 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Eckdaten: Wohnfläche: ca. 67m² Gewichtete Wohnnutzfläche: WNFL ca. 67m² + ca. 6,5m² (1/2 Terrasse) = ca. 73,50m² Terrasse: ca. 13m² Zimmer: 3 (2 separat begehbare Schlafzimmer) Küche: Ja (DAN Küche mit Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine) Bad: ja mit Dusche Lift: NEIN Heizung: Gasetagenheizung Mietdauer: 5 Jahre Kellerabteil: ja ca. 5m² Beschreibung: Zur Vermietung gelangt eine schöne und gepflegte 3 Zimmerwohnung im 3ten Stock eines Neubaus. Der Vorraum direkt bei der Eingangstüre ist großzügig angelegt und bietet genügend Raum für eine Garderobe. Das restliche Apartment, mit Ausnahme der Nasszellen, hat durchwegs gepflegte Parkettböden. Vom Vorzimmer aus betreten Sie zu Ihrer Linken ein kleineres Schlafzimmer welches ebenso mit einem Parkett ausgestattet ist. Durch das zentral gelegene Vorzimmer gelangen sie direkt in die separat ausgeführte Küche, welche alle notwendigen Geräte wie z.B. Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Gefrierschrank sowie eine Waschmaschine aufweist. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich und eine schöne Wohnlandschaft. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf die uneinsichtige Terrasse mit ca. 13m². Das zweite bzw. größere Schlafzimmer ist südseitig ausgerichtet und mit einem kleinen Schrankraum verbunden. Das Badezimmer ist modern ausgeführt und bietet eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine beheizbare Sprossenwand. Ein WC ist vom Vorraum aus begehbar. Lage und Infrastruktur: Diese Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und ruhigen Teil des 13ten Wiener Gemeindebezirks. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants. Ebenso erreichen Sie die U-Bahnlinie U4 (Hietzing) in ca. 12 Minuten mit der Straßenbahnlinie 60er und sind sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien angeschlossen. (U-Bahnlinien U4 "Hietzing", Straßenbahnlinien 60er und 58er sowie 62er (ca. 10 Gehminuten). Als Erholungsgebiet finden Sie den Mauererwald, den Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn in naher Umgebung. Kosten Nettomiete: € 556,36 + 10%USt. Betriebskosten: € 161,82 + 10% USt. Bruttomiete: € 790,00 inkl. 10% USt. Kaution: € 2.800,- Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. Kontakt Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter office@plech.at Weiter Objekte finden Sie auf www plech at   Objektnummer: 3346
Immobilienanzeige erstellt am 17.10.2016 zuletzt aktualisiert am 17.11.2016.
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