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Terrassenwohnung in 1190 Wien

Wohnfläche: 67 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Eine teilmöblierte, sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Die ca. 67 m² große Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse und verfügt über eine Nord/Südausrichtung mit einer ca. 5 m² großen Loggia, die südwärts ausgerichtet ist. Die Möblierung der Wohnung ist sehr gediegen und vermittelt einen neuwertigen Eindruck. Aufteilung der Wohnung: Geräumiges Vorzimmer Komplettküche mit Speis/AR Wohnzimmer mit Loggiazugang Schlafzimmer Wannenbad WC Auch ein Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen. Das Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt derzeit € 66,45 monatlich und wird über die Betriebskostenvorschreibung zusätzlich eingehoben. Die Akonti für BK, WW und Heizung werden seitens der Hausverwaltung so hoch angesetzt, dass bei der Jahresabrechnung erfahrungsgemäß mit einer Gutschrift zu rechnen ist. Der Vermieter/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis vorgelegt. Der HWB beträgt 50,36, was der Klasse C entspricht. Der fGEE liegt bei 2,043, Klasse D. Objektnummer: 7352
Immobilienanzeige erstellt am 19.03.2017 zuletzt aktualisiert am 29.03.2017.
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