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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1090 Wien

Wohnfläche: 49,68 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Es handelt sich um eine Vorsorgewohnung (Wohnungseigentum) in einem topsanierten Altbau am Währinger Gürtel.  Durch die nahe Lage zu den großen Spitälern AKH und St. Anna Kinderspital ist enormer Bedarf an Kleinwohnungen zur Anmietung in dieser Gegend gegeben, somit die ideale Voraussetzung für eine Vorsorge-Wohnung zum Ankauf und Weitervermietung. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Vorsorge-Wohnen als auch für den Eigenbedarf.  Der angebotene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis zzgl. 20% UST. Im Falle einer Anlagewohnung kann im Einzelfall die Vorsteuer wiederum geltend gemacht werden. Im Zuge der Veranlagung in eine Vorsorge-Wohnung steht Ihnen Ihr Steuerberater gerne beratend zu Seite, auf Wunsch kann dies auch gerne über den auf Immobilien spezialisierten Steuerberater unserer Unternehmensgruppe erfolgen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Vorsorge-Wohnen als auch für den Eigenbedarf.  Der gesamte Altbau am Währinger Gürtel wird topsaniert im Rahmen des Dachgeschossausbaus, es werden Balkone und ein neuer Lift errichtet, zusätzlich erhält jedes Objekt ein Kellerabteil. Die angegebenen Masse sind Rohbaumaße und Ca.-Maße und können nach Fertigstellung abweichen. Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, Parkettboden, Dreifachverglasung zum Gürtel, Sicherheitstüren sowie zentraler Wärme- und Wasserversorgung ausgestattet. Gerne stellen wir Ihnen eine innerstädtische Wohnung auch persönlich vor, die Werterhaltung und -Steigerung mit grundbücherlicher Sicherheit und angemessenen Renditen ermöglicht. Geplante Fertigstellung: Ende 2018 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.   Objektnummer: 7790
Immobilienanzeige erstellt am 17.11.2017 zuletzt aktualisiert am 26.01.2018.
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