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Apartement in 1060 Wien

Wohnfläche: 42,42 m²

Es handelt sich um eine Vorsorgewohnung (Wohnungseigentum) in einem topsanierten Altbau in einer ruhigen Seitengasse zur Wienzeile.  Durch die zentrale Lage, binnen weniger Stationen mit der U4 in der Stadt oder in wenigen Gehminuten auf ...

Wohnung in Wien

Micro-Living Apartment in Naschmarktnähe -
Es handelt sich um eine Vorsorgewohnung (Wohnungseigentum) in einem topsanierten Altbau in einer ruhigen Seitengasse zur Wienzeile. 
Durch die zentrale Lage, binnen weniger Stationen mit der U4 in der Stadt oder in wenigen Gehminuten auf der Mariahilfer Strasse ist enorme Nachfrage an Kleinwohnungen zur Anmietung in dieser Gegend gegeben, somit die ideale Voraussetzung für eine Vorsorge-Wohnung zum Ankauf und Weitervermietung. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Vorsorge-Wohnen als auch für den Eigenbedarf. 
Dieses Objekt eignet sich sehr gut für den Eigenbedarf. 
Der gesamte Altbau wird topsaniert, die Kleinwohnungen werden hochwertig gemäß des Micro-Livings ausgestaltet und unter Nutzung der Deckenhöhe von bis zu 3 Metern; zusätzlich erhält jedes Objekt ein Kellerabteil. Die angegebenen Masse sind Rohbaumaße und Ca.-Maße und können nach Fertigstellung abweichen.
Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, Parkettboden, Dreifachverglasung zum Gürtel, Sicherheitstüren sowie zentraler Wärme- und Wasserversorgung ausgestattet.
 

Geplante Fertigstellung: Ende 2019
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Mariahilf gehört zu den inneren Bezirken Wiens, zum erweiterten Stadtzentrum, und ist mit einer Fläche von 1,48 km² der zweitkleinste Wiener Gemeindebezirk. Er nimmt 0,36 % der Fläche Wiens ein. Der Bezirk gehört zu den am dichtesten verbauten Bezirken Wiens.Der Bezirk Mariahilf entstand 1850 durch Eingemeindung von fünf ehemaligen Vorstädten als 5. Bezirk Wiens, wurde 1861 auf Grund der Teilung der Wieden zum 6. Bezirk und besteht seit 1862 nach Gebietsabtretungen an den nördlichen Nachbarbezirk Neubau in seiner heutigen Größe. Öffentliche Anbindung:
U4, Bus 13A
Infrastruktur:
In unmittelbarer Gehweite finden Sie alles für den täglichen Bedarf und sind in ein paar Minuten auf der Mariahilfer Strasse, die nichts zu wünschen übrig lässt. Ebenso finden Sie in unmittelbarer Nähe Apotheken, Ärzte und ein abwechslungsreiches Lokalangebot.
 
Kaufpreis: € 249.020,-
Objektnummer: 7792 - Immobilienanzeige erstellt am 15.11.2017 zuletzt aktualisiert am 25.02.2018.

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Anbieter: Haider Real - Haider Realitäten GmbH

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