Wohnung in Wien
KURZBESCHREIBUNG ADRESSE 1050; Vogelsanggasse BAUJAHR Neubau 2016 AUFTEILUNG Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum, Toilette, Balkon, Terrasse AUSSTATTUNG WOHNNUNG: - Neue Maßküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Spüle, Backrohr-Mikrowellen- Kombi, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 4 Laden, Insel, dimmbares Licht und Milchglas-Backsplash - Abstellraum ideal nutzbar als begehbarer Schrankraum (Ikea hat seit April 2017 Dachschrägen-Kleiderschränke) - Badezimmer mit Badewanne, Handtuchwärmer und Waschmachinenanschluss (Laufen, Grohe) - Alle Zimmer mit Bodenheizung und elektrische Außen - Jalousien - Holzdielen Parkett - Eiche natur - Raumhohe Türen - Kleiner Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar 18 m2 Dachterrasse: - Wasserleitung, 2 Steckdosen , Beleuchtung Kellerabteil: - sehr geräumig mit Stromanschluss Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum ZUSTAND Erstbezug MIETDAUER 37 Monate mit Verlängerungsoption MIETBEGINN sofort MIETE € 1.207,76 inkl. BK, + HZ +WW derzeit € 55,04 = 1.262,80 WOHNUNGSBESCHREIBUNG Diese herrliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung bietet einen traumhaften Weitblick, da dieses neu errichtete Niedrigenergieghaus höher als die Nebengebäuden ist. Die Wohnung verfügt über eine sonnendurchflutete Wohnküche mit kleinem Balkon , ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und einen großen Abstellraum ebenfalls mit Fenster, der sich ideal als begehbare Garderobe eignet. Die geschmackvolle Maßküche wurde hochwertig mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Spüle, Backrohr-Mikrowellen- Kombi, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 4 Laden und Kücheninsel (Insel ist verschiebbar), dimmbares Licht und Milchglas-Backsplash ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein edler Eichen-Dielen-Parkett verlegt mit komfortabler Fußbodenheizung. Das geschmackvolle Badezimmer mit einer Badewanne Polypex Siena 1800x800mm, Laufen Waschbecken, Grohe Esence Armaturen und schicke Feinsteinzeugfliese 30*60 verbaut. Alle Fenster wurden mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die großzügige Dachterrasse bieten ein Blick zur Kirche am Steinhof- Kahlenberg- Stephansdom und vieles mehr. Auf der Terrasse befinden sich ein Wasser und Stromanschlüsse. DAS HAUS / LAGE Das Niedrigenergiehaus liegt in einer ruhigen Seitengasse und wurde vor kurzem fertiggestellt . Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 5 Bezirkes da in Zukunft die U-Bahn am nahe gelegenen Matzleindorferplatz eine Station haben wird. Geschäft für den täglichen Bedarf finden Sie auf der Wiedner Haupstraße oder Reinprechtsdorferstraße. VERKEHRSANBINDUNG Autobus 12 + 14A, Schnellbahnen und Straßenbahn 1 und 62 am Matzleinsdorferplatz und 2018 der U-Bahn Ausbau. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Objektnummer: 4485
Immobilienanzeige erstellt am 23.05.2017 zuletzt aktualisiert am 29.05.2017.
