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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Rohdachboden in 1030 Wien

Wohnfläche: 265,97 m² - Nutzfläche: 340,78 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Kurzbeschreibung:                              Adresse: 1030 Wien, Barmherzigengasse Zustand der Liegenschaft: gepflegt Nutzflächen: ca. 266m² WFL zzgl. ca. 75m² Terrassen/Balkone - 2 Einheiten Stockwerk/Ausrichtung : Parterre, 1.Stock, 2.Stock, 3.Stock, 4.Stock, DG Öffentliche Anbindung: 74A, 77A Status: baugenehmigt Kaufpreis: € 650.000,-- Haus- und Lagebeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes Mittelzinshaus aus der Jahrhundertwende mit einer gegliederten Fassade. Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter und beliebter Wohnlage des 3.Bezirks, nahe der Landstraßer Hauptstraße. Für das gegenständliche Dachgeschoss liegt eine Baubewilligung für 2 Wohnungen mit großzügigen Terrassen vor. Aufgrund der der sehr guten, ruhigen, dennoch zentralen Lage im 3. Bezirk, sind Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Shoppingmöglichkeiten sowie Schulen und öffentliche Einrichtungen, fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut - Buslinien (74A, 77A), sowie die U-Bahn Linie U3. Das Angebot an Parkanlagen und Grünflächen kommt auch nicht zu kurz - das Belvedere, sowie der Schweizer Garten sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Andere beliebte Plätze wie der Rochusmarkt oder Wien-Mitte sind mit dem Bus ebenfalls schnell zu erreichen. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.  Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Objektnummer: 3964
Immobilienanzeige erstellt am 10.09.2016 zuletzt aktualisiert am 03.05.2017.
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