ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 87 m² - Nutzfläche: 87 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Eckdaten: Nutzfläche: ca. 87m² + Gemeinschaftsgarten ca. 1.000,- Ausrichtung: straßenseitig Süden- West , hofseitig Nord-Ost Zustand Haus: gepflegt - Rohdachboden vor Entwicklung Zustand Wohnung: sanierungsbedürftig Ausstattung: Holzkastenfenster, Parketten, Fliesen, Gasetagenheizung, Türen Alt-Wien, Küche Stockwerk:  2. Stockwerk plus Mezzanin Aufteilung: 2 Zimmer straßenseitig, 1 Kabinett hofseitig, Bad, Küche, WC, Vorraum Anbindung: 9, 40, 41, 10A, S45 Preis:                      € 320.000,-- Wohnungsbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine helle, gut erhaltene Stilaltbauwohnung im 2.Regelgeschoss ( plus Mezzanin) in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft.  Sie gliedert sich in zwei geräumige straßenseitige Zimmer und einem hofseitigem und ruhigen Zimmer, eine separate Küche und einem Badezimmer. Vom Vorzimmer sind fast alle Räumlichkeiten getrennt begehbar. Die alten Fischgrätparketten befinden sich in einem sehr guten Zustand und neu geschliffen werden, weiters verfügt die Wohnung über originale Holzkastenfester und traditionelle Flügeltüren. Die getrennt begehbare Küche mit Fenster schaut in den in den ruhigen Innenhof. Den Hausbewohnern steht ein großzügiger Gemeinschaftsgarten von ca. 1.000m²  zu Verfügung, im Sommer ein ideales Rückzugsgebiet mitten in der Stadt!  Die Staßenseitige Fassade wurde bereits saniert, im Zuge des Dachgeschoss Ausbaues wird ein Lift eingebaut. Lagebeschreibung: Auf der Hühe der Universitätswarte und dem Türkenschanzpark liegt dieser wunderschöne Stilaltbau in der Gentzgasse. Es handelt sich um eine durchgesteckte Liegenschaft mit einer für die Hausbewohner nutzbaren Gartenfläche(ca. 1000m²!) hinter dem Haus. Seitlich befindet sich eine Grünfläche der Nachbarn, bewachsen mit Bäumen welches ebenfalls als Garten genutzt wird. In unmittelbarer Gehweite befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, das Marktgebiet Gersthof etc. sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen (9,40,41), der Buslinie(10A) und der S-Bahn (s45). Die Gegend besticht auch durch ihre unmittelbare Lage, zu diversen Grünoasen wie dem Sternwartepark und dem Türkenschanzpark wie auch die Einkaufsmöglichkeiten zB. am Gersthofer Platzl der von Montag bis Freitag von 6 bis 19.30 Uhr, Samstag von 6 bis 17 Uhr geöffnet ist. Eine Übersicht aller Objekte im Haus finden Sie auf unserer Homepage unter der Rubrik "Projekte" - www.immofair.at Die Vertragserrichtung und treuhändige Kaufpreisverwaltung ist an noch zu nennenden Vertragserrichter gebunden. Das Honorar beträgt netto 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt und Barauslagen. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.  Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Objektnummer: 4094
Immobilienanzeige erstellt am 05.11.2016 zuletzt aktualisiert am 10.01.2017.
Zur Zeit finden Sie 8589 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.com

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Immobilien Wien 18. Bezirk Wohnung kaufen 1180 Wien Immobilien in 1180 Wien

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2017 immobilienmarkt-at.com