Wohnung in Wien
Baujahr 2013 Adresse 1070 Wien, Apollogasse Ausrichtung Nord Ausstattung Fußbodenheizung im Bad, Holz-Alu Fenster mit Schall-Wärme Schutz, Feinsteinzeug 30x60, Eichen - Parkett, Sicherheitstüre, Video-Gegensprechanlage, Straßenseitig Außenjalousien Aufteilung Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Küche, Wohnschlafzimmer, / 2. Variante Schlafzimmer Wohnküche Kaufpreis € 210.000,- exkl. Kaufnebenkosten WOHNUNGS- HAUS-BESCHREIBUNG In den Verkauf gelangt eine neuwertige 1-2 Zimmerwohnung unweit in einer hippen Lage des 7. Bezirkes unweit der Mariahilferstraße. Diese geschmackvoll und modern ausgestattete Wohnung liegt in einem eleganten uns sehr gepflegten Niedrigenergieaus mit Video Gegensprechanlage, Tiefgarage und Fahrrad bzw. Kinderwagenabstellraum. Derzeit gliedert sich die Wohnung in ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung, eine offen gestaltete Markenküche und ein großzügiges Wohnschlafzimmer mit edlen Parkettboden. Es sind aber auch Küchenanschlüsse im Wohnzimmer vorhanden wodurch die Küche ins Wohnzimmer verlegt werden könnte und so ein getrenntes Schlafzimmer entsteht. Die Wohnung kann als PSYCHOTHERAPIE PRAXIS (ohne Umwidmung) verwendet werden. Somit eignet sich die Wohnung sehr gut für Eigennutzer oder für die Vermietung als Anleger. LAGE Das Haus befindet sich in bester Infrastruktur. Die Nahe gelegene Mariahilferstraße und hippen Geschäfte der Neubaugasse und Umgebung lassen jedes Shopping Herz höher schlagen. Supermärkte für den Täglichen einkauf sind in der näheren Umgebung. Auch die umliegende Lokal Szene lässt keine Wünsche offen. Perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz mit U-Bahn U3 und U6 sowie auch der Straßenbahnlinie 9,5,18 und 49 machen diese Wohnung zu einer Idealen Starter Wohnung für Singels oder Studenten. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen Sehr gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Dr. Manfred C. Müllauer, 1040 wohllebengasse 16, Tel. 01/505 19 30, Emai: kanzlei@mcm-law.at Die Kosten betragen 1,5% + 20% USt.+Barauslagen.
Objektnummer: 4927
Immobilienanzeige erstellt am 05.10.2017 zuletzt aktualisiert am 15.11.2017.
