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Eigentumswohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 49 m²

Kurzbeschreibung: Adresse: 1030 Wien, Eslarngasse Top Nr. 4a Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: bezugsfertig, gebraucht Nutzflächen: ca. ...

Wohnung in Wien

Perfekter Grundriss! Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung! Auch ideal für Anleger! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) - Kurzbeschreibung:

Adresse:
1030 Wien, Eslarngasse Top Nr. 4a

Baujahr:
ca. 1900

Zustand der Wohnung:
bezugsfertig, gebraucht

Nutzflächen:
ca. 49m²

Stockwerk:
 1. Stock

Ausrichtung:
Nord-Osten (straßenseitig)

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC 

Öffentliche Anbindung:
71, S-Bahnen, O, 77A

Kaufpreis:
 EUR 190.000,00

monatliche Betriebskosten: € 107,61 zzgl. USt.
HWB: 144 kWh/m²a
Wohnungsbeschreibung:
49m² Wohnfläche zum Wohlfühlen! In schöner Lage des 3. Bezirks in einem gepflegten Altbau befindet sich diese freundliche 2-Zimmer Wohnung. Sie liegt im ersten Stock mit Lift und bietet einen ca. 24m² großen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche. Diese ist zwar einerseits offen zum Wohnbereich, aber so in einer Nische platziert das das Wohnzimmer trotzdem viel Platz bietet. Ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein großzügiger Vorraum und ein WC komplettieren diese gemütliche Immobilie! 
Sie bietet sich aufgrund Ihrer zentralen Lage und der idealen Größe auch perfekt als Anleger-Wohnung an!
Haus- und Lagebeschreibung:
Die Lage in einem beliebten Wohnbezirk Wiens nahe der Rudolfstiftung bietet eine sehr gute Nahversorgung nahe dem Rennweg und der Landstraßer Hauptstraße mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, weiters eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Schnellbahnenlinien sowie zu diversen Straßenbahn- und Buslinien. In wenigen Stationen ist man am Schwarzenbergplatz oder am Rochusmarkt/ Wien Mitte. Schnell erreicht man auch den Botanischen Garten oder den Arenbergpark für erholsame Momente im Grünen.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.
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Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Rudolfstiftung
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 144, HWB Klasse: D.
Kaufpreis: € 190.000,-
Objektnummer: 5051 - Immobilienanzeige erstellt am 03.11.2017 zuletzt aktualisiert am 16.12.2017.

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Anbieter: Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH

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