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Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 142,19 m² - Nutzfläche: 153,93 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1180 Wien, Gersthofer Straße 119 - Stiege 3 - Top 5 Baujahr: 1990,  Liegenschaft 2017 saniert Zustand Wohnung: "derzeit Original (sanierungsbedürftig) " oder "Wohnung nach Maß" Nutzfläche: Wohnfläche 142,19m²WF + 6,96m² Terrasse + 5,78m² Loggia + 179,80m² Garten Stockwerk: EG  Aufteilung: Wohnsalon, Küche, 3-4 Schlafzimmer, 2. Bäder, 2 Toilette, 1 AR, Garten Ausrichtung: Süd Ost Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 41, Vorortelinie S45 Betriebskosten: werden Nachgereicht Kaufpreis Stiege 3 Top 5: EUR 693.000,- Original / EUR 811.000,-- Wohnung nach Maß DAS PROJEKT- UPPER WEST 119 Direkt im Herzen von Gersthof, wo sich urbane Stadtarchitektur mit dem Pötzleinsdorfer Villenviertel trifft, entsteht mit dem Projekt Upper West 119 die optimale Kombination der Widersprüche: weitläufige Parkanlagen und gute Verkehrsanbindung, Großstadtflair und Stadtrandmentalität, Moderne und Tradition. Auf insgesamt mehr als 12.000 m², 2-5 Zimmer Wohnungen, aufgeteilt auf über 100 Wohneinheiten in 4 Gebäuden, mit Raumhöhen von 2,70 und – in naher Zukunft auch exklusive Penthouses, bietet Upper West 119 für jeden Zukunftsplan den richtigen Grundriss – entweder ECHTE ORGINALE Wohnungen original belassen Sofort bezugsfertig großteils Parkettböden möblierte Küchen- Sanitärbereich Eigene Freifläche – Balkon – Terrasse oder Garten Auf Wunsch genau nach Ihren Vorstellungen renoviert WOHNEN NACH MASS Sie bestimmen viele Details Wählen Sie Ihre Ausstattungsdetails Wie Sanitärbereich, Böden, Farbgestaltung, Lichtelemente Eigene Freifläche – Balkon – Terrasse oder Garten FRISCH SANIERTER ERSTBEZUG Nach modernsten Standards renoviert Sofort bezugsfertig Neue Echtholzparkettböden Exklusive Sanitärbereiche Hans Grohe Armaturen, Laufen und Villeroy&Boch Keramik (od. gleichwertig) Eigene Freifläche – Balkon – Terrasse oder Garten Optional stehen Garagenstellplätze um € 37.500,- zur Verfügung. WÄHLEN SIE IHRE ZUKUNFT IN – Upper West 119 Wohnungsbeschreibung Top 5: Diese sanierungsbedürftige knapp 142m² große Neubau-Wohnung bietet einen großzügigen Eigengarten viel Platz für die ganze Familie! Eine großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Esszimmer das zu einem zusätzlichen Schlafzimmer werden könnte, " Badezimmer, 2 Toiletten, ein Wirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten genügend Raum für eine große Familie. Diese kann im derzeitigen original Zustand oder nach Ihren Wünschen saniert gekauft werden. Original, nach Mass, oder als Erstbezug -  ganz nach Ihrem Wunsch. Mehr Informationen über das Projekt, sowie eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projektseite: gersthoferstrasse.at LAGE In direkter Nachbarschaft zu Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße oder Gersthofer Platzl – Markt. Sehr gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn 41 bis zum 1. Bezirk oder am nahe gelegenen Gersthofer Platzl die Vororteline S45. Dichtes Netz an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Für weitere Fragen steht Ihnen der jeweilige Ihr Betreuer sehr gerne zur Verfügung.  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den RA Dr. Alfred Pressl 1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen.  Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Objektnummer: 5216
Immobilienanzeige erstellt am 12.12.2017 zuletzt aktualisiert am 08.01.2018.
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