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Renditeobjekt in 3542 Gföhl

Nutzfläche: 523 m²

Attraktive Liegenschaft mit großem Potential Erdgeschoss: zwei getrennte Geschäftslokale mit einer Gesamtfläche von ca. 191m² Obergeschoss: zwei bezugsfertige Wohnungen in Top-Zustand, Gesamtfläche ca. 188m² ...

Gewerbeimmobilie in Gföhl

Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum! - Attraktive Liegenschaft mit großem Potential
Erdgeschoss: zwei getrennte Geschäftslokale mit einer Gesamtfläche von ca. 191m²
Obergeschoss: zwei bezugsfertige Wohnungen in Top-Zustand, Gesamtfläche ca. 188m²
Keller: inkl. Garage, Gesamtfläche ca. 144m²
Die Geschäftslokale könnten ev. zu Wohnungen umgebaut werden. Vielseitig verwendbar ist der Keller nach entsprechenden Sanierungsmaßnahmen.
Die beiden großzügigen Wohnungen im Obergeschoss sind perfekt aufgeteilt und bezugsfertig. Die größere Wohnung verfügt über einen einladenden Wintergarten mit anschließender Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet. 
Wohnung I: ca. 109m²
Wohnung II: ca. 79m²
Die knapp 4.000 Einwohner Gemeinde Gföhl ist bekannt durch ihre gute Infrastruktur und hervorragenden Werbemaßnahmen der Wirtschaft. Kindergarten und Volksschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die tolle Lage als Mittelpunkt der Verbindung Wachau und Waldviertel (nach Krems ca. 18 km und nach Zwettl ca. 29 km), ist ein weiteres Highlight.
Für weitere Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne unter  0650/30 13 119  zur Verfügung.
 
 

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 215, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.98.
Kaufpreis: € 160.000,-
Objektnummer: 32630 - Immobilienanzeige erstellt am 16.11.2017 zuletzt aktualisiert am 17.11.2017.

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Anbieter: Donauimmobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

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