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Einfamilienhaus in 2223 Martinsdorf

Wohnfläche: 106 m² - Grundstücksgröße: 1.263 m²

Immobilie

Haus in Martinsdorf

Das in den 30er Jahren erbaute Wohnhaus wurde Ende der 90er Jahre mit einem Zubau versehen und besteht seither aus 2 Wohneinheiten mit separatem Eingang vom Hof aus. Ein langgestreckter, höher gelegener Garten, der über Stufen erreichbar ist, bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, für den Anbau von Gemüse, Obst und Blumen oder sogar für eine kleine Hühnerschar.

Vordere Wohnung Vorzimmer Küche mit Essecke Wohnzimmer Schlafzimmer Bad/WC

Wohnung hofseitig gelegen Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad/WC

Im hinteren Hoftrakt befindet sich ein Abstellraum, nebenan der Heizraum. Von dort gelangt man über ein Kellergewölbe in einen tiefer gelegenen Erdkeller.

Hinter dem Garten mit 264 m² erstreckt sich ein ca. 770 m² großer Ackerstreifen  für den Anbau von Gemüse, Feldfrüchten oder Obstbäumen.

Martinsdorf gehört zur Gemeinde Gaweinstal, welche eine eigene Autobahnauffahrt zur Autobahn A5 hat. Von dort ist man in 20 Min. in Wien Kagran. Durch die zentrale Lage inmitten des Weinviertels sind Wolkersdorf, Gänserndorf und Mistelbach jeweils in ca. 15 Minuten erreichbar.

In Martinsdorf gibt es einen Kindergarten, eine Volks- und Mittelschule befinden sich im ca. 5 km entfernt liegenden Gaweinstal, das per Schulbus erreichbar ist. Im 50 m entfernten Hohenruppersdorf gibt es ebenfalls eine Volks- und Mittelschule, weiters einen Supermarkt und eine Trafik.

 

Objekt Nr. 46016 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Hans Georg Homolatsch 0676 45 39 328

Objektnummer: 46009
Immobilienanzeige erstellt am 20.09.2016 zuletzt aktualisiert am 09.02.2017.

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