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Haus in 8230 Hartberg

Wohnfläche: 96 m² - Grundstücksgröße: 2.368 m²

Immobilie

Haus in Hartberg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 ist sofort bezugsfertig.  Im Keller stehen zwei separate Garagen mit funkfernbedienbaren Garagentoren zur Verfügung.  Weiters gibt es 2 große Lagerräume und einen Heizraum. Das Haus kann sowohl mit Holz als auch mit Öl beheizt werden  (der Ölbrenner wurde 2015 getauscht) Das Erdgeschoß hat eine Wohnnutzfläche von 96 m2 und bietet folgende Räumlichkeiten: 4 große Zimmer,  Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC, Vorraum und von 2 Zimmern aus Zugang zum Balkon. Vorraum und die Stiege ins Dachgeschoss sind mit Steinboden, Badezimmer und WC mit Fliesen sowie die restlichen Räume mit Belag ausgelegt. Das Dachgeschoss (mit Balkon) wurde bereits in 5 Räume und ein Badezimmer/WC unterteilt.  Durch Fertigstellungsarbeiten (Fußböden, Maler- und Fliesenlegerarbeiten, Innentüren) kann die Wohnutzfläche auf gesamt 190 m2 ausgebaut und das Haus somit auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Auf einer Grundstücksgröße von 2.368 m2 befindet sich noch ein Nebengebäude mit 2 Lagerräume sowie einen Schuppen und ein Kellerstöckl mit Erdkeller. Ein großer Obstgarten rundet die gesamte Liegenschaft ab.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 48016
Immobilienanzeige erstellt am 24.09.2016 zuletzt aktualisiert am 16.11.2016.
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