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Eigentumswohnung in 1230 Wien

Wohnfläche: 66,70 m²

Die gegenständliche 3-Zimmer Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66m². Die Wohnung liegt sehr ruhig in einem Hof auf der Ketzergasse und überzeugt mit einer hochwertigen ...

Wohnung in Wien

1230 Wien 3 Zimmer Gartenwohnung mit zwei Terrassen -

Die gegenständliche 3-Zimmer Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66m². Die Wohnung liegt sehr ruhig in einem Hof auf der Ketzergasse und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer geräumigen Wohnküche und großen Fensterflächen mit Blick in den eigenen Garten.

Die Küche ist als neuwertig zu betrachten, sie wurde im "Landhausstil" ausgeführt.

Vom Vorraum aus gelangen Sie linker Hand in eines der Schlafzimmer. Rechter Hand befindet sich der Wohnbereich mit angrenzendem Badezimmer, welches über eine Badewanne, eine bodengleiche Regenwalddusche und hochwertiger Sanitärausstattung verfügt. Ein separates WC ist gleich nebenan.

Nördlich ausgerichtet befindet sich anschließend das zweite Schlafzimmer. Die Außenflächen der Wohnung sind großzügig gestaltet. An das Wohn- und Schlafzimmer angrenzend befindet sich eine der beiden ca. 26m² großen Terrassen mit vorgelagertem Garten, welcher eine Größe von ca. 35m² umfasst. Auf der gegenüber liegenden Seite befindet sich ein weiterer, ebenfalls hofseitiger Garten mit Terrasse, welcher ca. 20m² misst. Diese Bereiche sind exklusiv Ihrer Wohnung zugeordnet und bieten in den Sommermonaten und an Wochenenden genügend Platz zum Entspannen.

Alle Räumlichkeiten sind zentral angeordnet und die Nassräume sind mit Granit- und Marmorfliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt
über eine gehobene Ausstattung, welche nachfolgend im Detail erläutert wird:
Holzparkett in Eiche (Riemen-Verlegung)
Hochwertige Bodenfliesen (Granit) und Wandfliesen (Marmor)
„Walk in“-Dusche
Fußbodenheizung
2 hofseitige Terrassen inkl. Gärten
Lift
Video-Gegensprechanlage vorinstalliert
Modernste Wärmedämmung

Großzügige Fensterfronten sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. In der gesamten Wohnung finden Sie ausreichend Steckdosen und in jedem Zimmer befindet sich ein Kabelanschluss.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ebenso stehen ein Lift und ein Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.
Im Preis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz im Haus.

Objekt Nr. 37597 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Ing. Wolfgang HÖDL 0676 / 424 20 20

w.hoedl@donauimmo.at
 
Unweit des Erholungsgebietes Schellensee und wenige Gehminuten von der U-Bahn Station Siebenhirten (U6) entfernt.

Kaufpreis: € 316.000,-
Objektnummer: 37597 - Immobilienanzeige erstellt am 15.04.2018 zuletzt aktualisiert am 25.04.2018.

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Anbieter: Donauimmobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

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