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Maisonette in 1220 Wien

Wohnfläche: 90 m² - Nutzfläche: 90 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Optimal aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung! Diese helle und sehr gut aufgeteilte Maisonette Wohnung liegt unweit vom Asperner Heldenplatz/Siegesplatz entfernt und befindet sich in einer 1990 errichteten Wohnhausanlage. Mit 2 Schlafzimmern eignet sich diese Wohnung hervorragend für Paare, Familien oder auch als Wohngemeinschaft. Die Wohnfläche von ca. 90 m2 plus ca. 10 m² südseitig ausgerichteter Terrasse erstreckt sich über zwei Ebenen und gliedert sich wie folgt: Unterer Bereich: Zentraler Vorraum Abstellraum Toilette Einbauküche Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse Obere Bereich: Vorzimmer Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, zusätzlicher Toilette, Bidet und Fenster 2 Schlafzimmer  Alle Wohnräume sind mit Laminat (Melan) ausgelegt, Vorzimmer, Stiegen Aufgang und Sanitärräume wurden verfliest. Ein Kellerabteil in der Größe von ca. 2,50 m² gehört zur Wohnung.  In dieser Familien freundlichen Wohnhausanlage stehen ein Wasch-und Trockenraum, ein Fitness-, Fahrradabstell- und ein Gemeinschaftsraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit einen Parkplatz direkt über die Hausverwaltung günstig anzumieten. Monatliche Betriebskosten Betriebskosten:   145,00 (Hausverwaltung, Gebühren, Müll, etc.) Strom:                   82,00 Gas:                      91,00 Garage:                45,00 Rücklagen:           77,00 LAGE Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage Nähe Siegesplatz in einer verkehrsberuhigten Straße. Folgende Bushaltestellen sind sehr gut zu Fuß erreichbar: 93A, 92A, 98A, 97A, 26A. Mit den Buslinien haben Sie eine direkte Anbindung an die U-Bahn Line 2 Haltestelle Aspernstraße.  Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Restaurants, etc. sind zu Fuß oder mittels öffentlicher Anbindung rasch erreichbar. Als wunderbarer Ausgleich zum Alltag liegt das Naherholungsgebiet Lobau mit sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schwimmen oder Radfahren fast direkt vor der Tür. Für Ihre Fragen oder eine Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Heidemarie Kubu unter der Telefonnummer 0676/ 703 1334 oder per Email: h.kubu@donauimmo.at gerne zur Verfügung. Objektnummer: 43527
Immobilienanzeige erstellt am 25.10.2016 zuletzt aktualisiert am 09.12.2016.
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