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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Mehrfamilienhaus in 9020 Klagenfurt

Nutzfläche: 430 m² - Grundstücksgröße: 190 m² - Wohnfläche: 410 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt

  Zinshaus in Klagenfurt Zentrum - Bestandsfrei Lage: Absolut zentrale Innenstadtlage Nähe: in Klagenfurt Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 420 m² Grundstück: 190m² flaches ebenes Grundstück Baujahr: 1958, Massivbau Beschreibung: Bestandsfreies Zinshaus im Zentrum/ Innenstadt von Klagenfurt, in der 8. Mai-Straße. EG: Befindet sich ein Geschäftslokal mit ca. 140 m², wovon ca. 20 m² Lagerraum sind. 1. OG: Gehört zum Geschäftslokal. War ursprünglich eine Wohnung und ist mit wenig Aufwand wieder als Wohnung zu adaptieren, ca. 90 m². 2. OG: 4-Zimmerwohnung, ca. 90 m². 3. OG: 3-Zimmerwohnung, ca. 90 m². Das gesamte Gebäude ist in gepflegtem Zustand. 2 Wohneinheiten wurden 2010 und 2014 saniert und die Fenster wurden 1995 erneuert. Stellplätze:  Zimmer: 12 Böden: Parkett, Laminat und Fliesen Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster 1995 Heizung: Fernwärme Bäder: 3 Badezimmer 4 Toiletten Möblierung: Küchen mit Geräten Zustand: Gepflegt Beziehbar: sofort Betriebskosten: auf Anfrage! Kaufpreis: € 479.000,-- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 1269230
Immobilienanzeige erstellt am 08.09.2016 zuletzt aktualisiert am 24.01.2017.
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