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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Renditeobjekt in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Nutzfläche: 380 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt

380m² Wohn- und Geschäftshaus in Waidmannsdorf Lage: Zentrale Wohn- und Geschäftslage in der Waidmannsdorfer Strasse 50, Ecke Prinz-Eugen-Strasse sowie Humboldtstrasse. Nähe: ca. 5 min. zum Stadtzentrum Wohn-/Nutzfläche ca.: 290m² = Wohn- und Geschäftshaus (1 Geschäftsraum EG = 190m² und 1 große Whg. OG = 120m²) 96m² = Nebengebäude (2 Wohnungen a 48m²) 60m² = 4 Garagen mit Nebengebäude Grundstück: 1.578m² flaches und zentrales Grundstück in Waidmannsdorf. Widmung: Bauland - Gemischtes Baugebiet lt. Kagis (3Ro-56-1/23-2003). Baujahr: Um die 1968, sowie Zubau und Umbau, ehem. Pizzeria Rolando. Beschreibung: Zentrales 380m² Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Waidmannsdorf. Keller Haupthaus 120m²: Stiegenabgang, 1 Raum 18,00m², 1 Heizraum 10,00m² mit Tankraum 10,00m², 1 großer Raum 48,00m² und 1 Raum 33,00m². EG Haupthaus 120m² + 50m² Zubau: 1 Gastraum 80,00m², 1 Raum 19,50m² plus 1 Zubau Saal 50,00m², 1 Vorraum 5,80m² 1 WC mit Vorraum 4,80m², 1 Damen- und Herren WC 8,50m². OG 120m²: Vorraum/Diele 10,00m², 1 großes Wohnzimmer 32,50m² plus Loggia 8,50m², 1 Kinderzimmer 14,80m², 1 Kinderzimmer 10,00m², 1 Schlafzimmer 22,50m², 1 Wohn-Essküche 22,00m², 1 Dusche mit WC 7,00m². Alle Flächenangaben ohne Gewähr! Stellplätze: XXL Garagenplätze (4) und viele PKW Stellplätze direkt am Grundstück. Zimmer: 10 Böden: Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Kunststoff- und Holzfenter mit 2-fach Verglasung. Heizung: Hauseigene ÖL-ZH Bad: lt. Plan Möblierung: Geschäftsausstattung im EG. Zustand: Gut! Beziehbar: Sofort! Kaufpreis: € 365.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT Objektnummer: 1269390
Immobilienanzeige erstellt am 03.11.2016 zuletzt aktualisiert am 25.11.2016.
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