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Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wohnfläche: 100 m² - Grundstücksgröße: 749 m²

Wohnhaus nahe XXXLutz Klagenfurt in ruhiger Lage Lage: Sonnige und gute Wohnsituation Nähe: XXXLutz, Windisch Kaserne, Völkermarkter Straße Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 100 m² Wfl. Grundstück: ...

Haus in Klagenfurt

Tolle Lage nahe XXXLutz - Einfamilienhaus mit 749 m² Grund und sehr schönem Garten - Wohnhaus nahe XXXLutz Klagenfurt in ruhiger Lage
Lage: Sonnige und gute Wohnsituation

Nähe: XXXLutz, Windisch Kaserne, Völkermarkter Straße

Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 100 m² Wfl.

Grundstück: 749 m² schönes, gepflegtes und ebenes Gelände

Baujahr: 1936 Wiederkehrende Sanierungen!

Beschreibung: Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in einer Siedlung unweit der Völkermarkterstrasse, nur wenige Minuten vom Stadtkern von Klagenfurt. Ruhige Wohnlage. Kellergeschoß: Sehr großzügiger, aber auf Grund des alters, in die Tage gekommender Keller. weiters befindet sich auch der Heizraum und ein Tankraum im Kellergeschoß. Erdgeschoß: Vorraum mit Treppenhaus, 1 großes Wohnzimmer, 1 eingerichtete Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne Fenster und Toilette. Obergeschoß: 1 Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 badezimmer mit dusche und Toilette. 1 Garage. 1 Nebengebäude mit Werkstatt. 1 gepflegter Garten.

Stellplätze: 3 Abstellplätze 1 Garage

Zimmer: 5

Böden: Parkettböden, Fliesenböden, Teppichböden, Laminat

Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Heizung: Ölzentralheizung

Bad: 2 Badezimmer mit 2 WC

Möblierung: Teilmöbliert

Zustand: Älter aber gepflegt

Beziehbar: Sofort

Betriebskosten: € 65,-- im Monat für Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer. ca. 3000 Liter Heizöl pro Jahr

Kaufpreis: € 199.700,--


Ansprechpartner:

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 313, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.56, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
Kaufpreis: € 199.700,-
Objektnummer: 1270152 - Immobilienanzeige erstellt am 11.01.2018 zuletzt aktualisiert am 19.01.2018.

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