ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Gastronomie in 1050 Wien, Margareten

Nutzfläche: 116 m² - Wohnfläche: 116 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Anlageobjekte: ein unbefristet vermietetes, gut gehendes Café mit unbefristet vermieteter Wohnung - im Grundbuch als zwei unabhängige Tops parifiziert. Das ca 80m² große Café besteht aus einem großen Lokalraum (ca 40m²), einem Lagerraum (ca 9m²), 2 Arbeitszimmern und 2 Gästetoiletten. Die ca 30m² große 1-Zimmer Wohnung besteht aus einem Zimmer und einer Küche. Sowohl das Café als auch die Wohnung sind um € 10,00/m² vermietet. Die Rendite unter Abzug des Reparaturfonds beträgt etwas mehr als 4%. Dank der Lage und des Wohnungsanteils ist eine Wertsteigerung des Substanzwertes zu erwarten. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich Busstationen der Linien 12A, 14A und 59A. Auch die U-Bahnlinie U4 ist mit den Busen sehr schnell zu erreichen. Betriebskostenvorschreibung pro Monat: Betriebskosten 187,86 zzgl 20% Ust Reparatur-Rücklage ca € 135,- Zuständige/r BETREUER/IN: Mag. Dr. Anton Legerer Am besten direkt erreichbar unter +43 664 / 34 500 40 oder per Formularanfrage. Persönliches E-Mail: legerer@immovos.at. Objektnummer: 1725468
Immobilienanzeige erstellt am 05.10.2016 zuletzt aktualisiert am 19.12.2016.
Zur Zeit finden Sie 8510 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.com

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Büro in 1070 Wien
Büro
1070 Wien

€ 210.000,-
Büro in 1090 Wien
Büro
1090 Wien

€ 248.413,20
Praxis in 1090 Wien
Praxis
1090 Wien

€ 249.900,-
Büro in 1090 Wien
Büro
1090 Wien

€ 239.000,-
Büro in 1030 Wien
Büro
1030 Wien

€ 159.000,-
Immobilien Wien 5. Bezirk Gewerbeimmobilie kaufen 1050 Wien Immobilien in 1050 Wien

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2017 immobilienmarkt-at.com