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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Mehrfamilienhaus in 1070 Wien, Neubau

Nutzfläche: 373 m² - Wohnfläche: 305 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

***Neubau! Erstbezug! *** Wohnungspaket von 3 Maisonettewohnungen mit Terrassen und schönem Fernblick Gesamtnutzfläche ca. 305 m2 zzgl. 68 m2 Terrassen Baujahr des Hauses: ca. 1880, gegliederte Barockfassade mit Schattauer Klinkerboden im Stiegenhaus Lage: Nahe Gürtel, U 6 Thaliastraße HWB: 36,83 kWh/m2a, Energieklasse B Betriebskosten: ca. Eur 3,- pro m2 Haus: Eckliegenschaft, schön saniert, frische Fassaden, saniertes Stiegenhaus, großer Lift bereits errichtet Lage der Wohnungen: Teilweise straßenseitige, teilweise hofseitige Ausrichtung; alle Terrassen befinden sich hofseitig Ausstattung der Wohnungen: -Gasetagenheizung mit Brennwertgeräten -Fischgrät-Eichenholzböden Stabparkett Eiche massiv, 22 mm Stärke und Eichentreppe -PVC-Fenster weiß mit Außenjalousien, Dachflächenfenster der Firma Velux mit elektrischer Steuerung -Klimageräte / Splitgeräte mit Außen- und Innenstationen -Küchenanschlüsse vorhanden, Küchen unmöbliert -Bäder mit Wanne oder Duschen, Bodenfliesen Metropolis 60,3 cm x 60, 3 cm, 25 cm x 33 cm glasierte Wandfliesen - Toiletten mit Hänge-WC´s und Handwaschbecken -Sanitäreinrichtungen der Firmen Villery & Boch und Laufen -Leerverrohrung für SAT und Kabel-TV 3 Wohneinheiten: 1) 2,5-Zimmer und Galerie und 2 Terrassen WFL: 83 m2 zzgl. 12,9 m2 und 10,43 m2 Terrassen 2)1,5-Zimmer und Galerie und 1 Terrasse WFL: 88,75 m2 zzgl. 12,19 m2 Terrasse 3)2,5 Zimmer mit großer Wohnküche und Galerie und 1 Terrasse WFL: 133,78 m2 zzgl. 10,44 m2 Terrasse 3 Kellerabteile Kaufpreis: Eur 1.180.000 Provison: 3 % zzgl. 20 % Ust Weiters verfügbar: 2 sanierungsbedürftige Regelgeschoßwohnungen im Ausmaß von ca. 25 m2 und 35 m2 stehen zum Verkauf frei. Für Fragen und eine Vereinbarung für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit. Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. 004369911942229 Zuständige/r BETREUER/IN: Daniela Erlach Am besten direkt erreichbar unter +43 699 / 119 422 29 oder per Formularanfrage. Persönliches E-Mail: erlach@immovos.at. Objektnummer: 10326718
Immobilienanzeige erstellt am 15.09.2016 zuletzt aktualisiert am 17.11.2016.
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