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Mietwohnung in 1130 Wien, Hietzing

Wohnfläche: 42 m² - Nutzfläche: 42 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

ERSTBEZUG-EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! In unmittelbarer Nähe zum Krankenaus Hietzing wird eine sanierte Garconnierewohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 42 m² zur Vermietung angeboten. Ideal geeignet als Single-Wohnung! Raumprogramm: Der Wohnraum besticht durch eine optimale Raumaufteilung u. Gliedert sich wie folgt: Vorzimmer ca. 7,70 m² Wohn u. Schlafbereich ca. 19,38 m² Abstellraum ca. 6,48 m² Küchenraum ca. 5,10 m² Badezimmer ca. 2,63 m² Separater Toilettenraum ca. 1,06 m² Aufgrund der sonnigen Süd-West Ausrichtung lädt der Wohn u. Schlafbereich zum Verweilen ein. Ausstattung: Komplett ausgestattete Küche Steinboden Parkettboden Waschmaschinenanschluss Gasetagenheizung Die Wohnung befindet sich im 3. Regelgeschoss ohne Lift. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Des weiteren besteht die Möglichkeit einen Autostellplatz anzumieten. Infrastruktur: Gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 62 befindet sich in unmittelbarer Nähe, aber auch die Straßenbahnlinie 60 ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese befördert einen rasch zur U4 in Hietzing. Weitere Busanbindungen sind ebenfalls zügig zu erreichen (54A, 54B, 56A und 56B). Aber auch die Schnellbahnstation Speising ist nur einen Katzensprung entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe vertreten bzw. in wenigen Minuten erreichbar. Als Naherholungsgebiet lädt der Wienerwald zum Verweilen bzw. zum Entspannen ein. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 580 Euro. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 1740 Euro. Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 208,8 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1265,45 Euro. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Zeisel +43 (0) 660 53 79 29 8 zeisel@immovos.a Zuständige/r BETREUER/IN: Elmar Zeisel Am besten direkt erreichbar unter +43 660/ 537 92 98 oder per Formularanfrage. Persönliches E-Mail: zeisel@immovos.at. Objektnummer: 14426993
Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2016 zuletzt aktualisiert am 15.11.2016.
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