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Eigentumswohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Wohnfläche: 58 m² - Nutzfläche: 58 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Lage: Im Erdgeschoß, in einer relativ ruhigen Wohnstraße / Einbahnstraße, Nähe Franz-Josefs-Bahnhof Ideale Verkehrsanbindungen und Infrastruktur Details: Nutzfläche: ca. 57 m2 teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet Kunststofffenster Laminatböden und Fliesenböden Raumhöhe 2,54 m HWB: 296,77 kWh/m2.a Energieklasse G Der Energieausweis wurde bereits am 14. 1. 2009 vor Sanierung erstellt und weist nun nicht die aktuellen, besseren Werte aus. 2 Zugangsmöglichkeiten - über das Haupthaus in der Liechtensteinstraße über das Hochparterre ins Tiefparterre oder durch den 2. straßenseitigen, im Erdgeschoß befindlichen Eingang Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnraum offen zur Arbeitsküche samt Geräten - 2 Schlafräume - Badezimmer mit Wanne Der monatliche Wohnbeitrag setzt sich zusammen aus: Eur 121,59 Betriebskosten inkl. Ust und Rücklage Eur 52,46. Es steht im Haus weiters das Nachbarobjekt, ebenfalls mit Lagerwidmung als Anlageimmobilie (vermietet bis ca. 2019) zum Verkauf frei. Nutzfläche: ca. 40 m2, sehr schön saniert; Raumhöhe teilweise bis 2,80 m, schöne Gewölbedecke. Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, Wohnschlafzimmer / Arbeitsraum Nettomietertrag dzt. Eur 370,- Zuständige/r BETREUER/IN: Daniela Erlach Am besten direkt erreichbar unter +43 699 / 119 422 29 oder per Formularanfrage. Persönliches E-Mail: erlach@immovos.at. Objektnummer: 10326970
Immobilienanzeige erstellt am 07.11.2016 zuletzt aktualisiert am 19.12.2016.
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