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Mietwohnung in 5771 Leogang

Wohnfläche: 85 m²

Immobilie

Wohnung in Leogang

Modern ausgestattete 3 Zimmerwohnung (teilmöbliert) mit Sonnenterrasse und herrlichem Ausblick in ruhiger Zentrumslage in Leogang zu vermieten. Die 2-geschossige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 2 Wohnungen und ist durch einen eigenen Außenaufgang erreichbar. Der wunderschön angelegte Garten kann gerne benutzt werden. Das Gebäude wurde 1964 erbaut und 2010 voll saniert. Die geschmackvolle Wohnung (ca. 85 m²) bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit Aufgang in das 2. Obergeschoss, möblierte moderne Küche, Schlafzimmer und modernes Badezimmer mit WC, schöner Wohnbereich mit Wendeltreppe ins Schlafzimmer (2. Obergeschoss), eventuell kleines Büro, 2 begehbaren Dachböden, 2 große Carports und Außenabstellraum. Geheizt wird mittels Solar- und Ölheizung (Fußbodenheizung). Die monatliche Miete beträgt inklusive Betriebskosten € 950,-. Strom extra (Internet im Haus) Highlights: Tolle Südlage, Ärzte, Geschäfte, Friseur, Restaurant, Schule, Kindergarten, Freischwimmbad, Tennisplätze, Fußballplätze und Skibushaltestelle, Tankstelle, Radwanderweg und Loipeneinstieg fußläufig innerhalb von 2 Minuten erreichbar. Bahnhof und Asitzbahn Skilift in ca. 2 km. Die Wohnung kann umgehend bezogen werden. Kostenaufstellung: Kaution (3 Monatsmieten) Provision (1 Bruttomonatsmiete) Raumaufteilung: 1. Obergeschoss: Schöner Eingangsbereich mit Stiegenaufgang in das 2. OG Möblierte, moderne Küche mit Essbereich Schlafzimmer Geräumiges modernes Badezimmer und WC Wohnzimmer mit Wendeltreppe zum Schlafzimmer ins nächste Geschoss 2. Obergeschoss: Schönes Schlafzimmer mit toller Aussicht Eventuell kleines Büro oder Arbeitsbereich 2 begehbare Dachböden Sonnenterrasse 2 große Carports und Außenabstellraum Gartenbenützung erlaubt Die Gemeinde Leogang liegt im Pinzgau zwischen den Leoganger Steinbergen und den Kitzbüheler Alpen und ist eine der ältesten Bergbaustätten des Salzburger Landes. Leogang, im Herzen der Salzburger Bergwelt, stellt mit seinen vielen kleinen Besonderheiten eine wahre Oase der Ruhe und Erholung dar. Hier verführen Natur, Kultur und Kulinarik in eine genussreich verbundene Welt. Schneesicherheit bis in tiefe Lagen garantieren grenzenlosen Winterspaß! Die Wintersportorte Saalbach-Hinterglemm, Kitzbühel und Waidring sind, ebenso wie Zell am See-Kaprun, in wenigen Fahrminuten erreichbar. Leogang liegt umgeben von mächtigen Bergen auf 786 Meter Seehöhe, in der Nähe von Saalfelden, zwischen Zell am See und St. Johann/Tirol, etwa eine Autostunde von der Stadt Salzburg und Kufstein entfernt. Der langgezogene Ort, abseits von allen großen Verkehrsrouten, ist von gemütlichen Almen, tollen Ausflugszielen und vielen kleinen Abenteuern nur so umgeben. Viele gemütliche Pensionen, Bauernhöfe, Gasthöfe und Hotels bieten für jeden genau das Richtige. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.saalfelden-leogang.com www.leoganger-bergbahnen.at Modern 3 room apartment (partly furnished) in sunny location in the center of Leogang for rent! Wonderful sunny terrace with great views of the surrounding mountains. The 2 level flat is on the 1st floor of a 2-apartment house and has its own outside staircase. The beautiful garden can be used. The house was built in 1964 and fully renovated in 2010. The tasteful apartment (85 m²) offers a spacious entrance area with staircase to the upper floor, fully furnished modern kitchen, bedroom, modern bathroom with toilet, beautiful living room with small spiral staircase into bedroom on the upper floor, small office or working area, 2 small walk-in lofts, 2 large carports and a storage room outside. Heating is underfloor heating (solar- and oil). Monthly rent including running costs: € 950,- . Electricity extra ( Internet in the house). Hightlights: Fantastic sunny south location, doctors, shops, hair dresser, restaurants, school, kindergarten, open public swimming pool, tennis courts, football grounds, skibus stop, petrol station, bicycle and cross country tracks within 2 minutes walking distance. Railway station and Asitz skilift within approx. 2 km. Costs: Deposit (3 monthly rent) Commission (1 monthly rent plus 20 % VAT) Layout: 1st floor: Spacious entrance area with staircase to the bedroom upstairs Fully furnished modern kitchen with dining area Bedroom Spacious modern bath room with toilet Living area with internal small spiral staircase to the bed room on the upper floor 2nd floor: Beautiful bedroom with great view Small office or working area 2 small walk-in lofts Sunny terrace 2 large carports and storage room outside Use of garden The village Leogang (3.100 inhabitants, 786 m above sea level) is located between the mountain regions ‘Leoganger Steinberge’ and ‘Kitzbüheler Alpen’. The ski area ‘Skicircus Saalbach-Hinterglemm Leogang’ offers more than 60 lifts and 200 km of well-groomed pistes. Skiing, snowboarding, cosy alp lodges, Aprés Ski, sleigh rides, cross-country skiing, tobogganing and innumerable other leisure facilities make your holidays unique and unforgettable. The ski areas ‘Kitzbühel’, ‘Steinplatte bei Waidring’ or the ‘Wilde Kaiser’ in Tyrol as well as the ski areas ‘Zell am See-Kaprun’, the ‘Schmittenhöhe’ and the glacier ski area ‘Kitzsteinhorn’ are reachable in a few driving minutes. In summer over 400 km of hiking trails, beautiful alp lodges as well as family-friendly cycle ways will await you. Further information about this region: www.saalfelden-leogang.com www.leoganger-bergbahnen.at Objektnummer: 1465
Immobilienanzeige erstellt am 19.10.2016 zuletzt aktualisiert am 16.11.2016.
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