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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Büro in 2380 Perchtoldsdorf

Nutzfläche: 45,30 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Perchtoldsdorf

Das in einem um die Jahrhundertwende errichteten und erst kürzlich komplett sanierten Eckhaus gelegene Geschäftslokal besteht aus einem straßenseitig begehbaren Geschäftsraum, einem weiteren Raum welcher als Büro oder Lager genutzt werden kann, sowie einer sehr geräumigen Küche in der man zusätzlich ebenfalls ein Lager bzw. Stauraum oder einen Aufenthaltsraum schaffen könnte. Ein WC, welches vom Büroraum aus begehbar ist, ist ebenfalls vorhanden.

Die Böden sind durchwegs verfliest, im Zuge der letzten Renovierung wurde die Elektrik erneuert und auf den technisch letzten Stand gebracht. Das Objekt wird frisch ausgemalt übergeben. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Gasetagenheitzung samt elektronischem Thermostat, eine mit dem Festnetz verbundene Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden und kann ablösefrei übernommen werden. Bei einer früheren Renovierung wurden zudem Kunststoff-Doppelglasfenster mit Aussenjalousien eingebaut.

Die Nutzung kann als Büro oder Geschäft erfolgen; bitte beachten Sie jedoch daß jedwede gastgewerbliche Nutzung ausgeschlossen ist!

Die Lage in nur ca. 400m Entfernung von der Perchtoldsdorfer Burg und dem Marktplatz mit seinem vielseitigen gastronomischen Angebot ist ein weiterer Vorteil dieser Immobilie. Eine Autobushaltestelle (Linien 3, 253, 256, 257 und 259) liegt ca. 200m vom Objekt entfernt, in ca. 1.300m erreicht man nach kurzem Spaziergang die S-Bahn Station Perchtoldsdorf, und auch zur Südautobahn bzw. über diese auf die Außenringautobahn und die S1 gelangen Sie in wenigen Minuten, sodaß Sie sowohl öffentlich als auch infividualverkehrsmäßig hervorragend angebunden sind.

Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, welches neben der genauen Adresse und weiteren Bildern mit Details zur Ausstattung auch den Grundriss sowie einen Lageplan enthält. Geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte Ihren vollen (Firmen-)Namen sowie alle Kontaktdaten an, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können. Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 183,47
 HWB Klasse: E Objektnummer: 3462
Immobilienanzeige erstellt am 28.09.2016 zuletzt aktualisiert am 14.11.2016.

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