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Büro in 1150 Wien

Nutzfläche: 38 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Der ca. 38m² große Raum liegt im 4. Obergeschoß und ist dank seiner großen Fensterflächen hell und freundlich. Zusätzlich zu einer weitläufigen Bürofläche steht Ihnen eine kleine Teeküche mit Kühlschrank, Arbeitsfläche und Waschbecken zur Verfügung, und sogar eine Dusche ist hier vorhanden wenn Sie sich an einem heißen Tag erfrischen möchten. Ihr zukünftiges Büro ist zudem mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, das Haus verfügt neben einem Personenaufzug zusätzlich über einen Lastenlift mit dem Sie auch größere Möbelstücke problemlos transportieren können. Auf der Etage sind 2 WCs samt Waschraum vorhanden die Ihnern als Mieter zur Verfügung stehen.

Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre, die Betriebskosten verstehen sich inklusive einer Pauschale (Akkonto) für Strom- und Heizkosten.

Dank der Lage in einer ruhigen Seitengasse haben Sie keine Lärmbelastung zu befürchten, die Nahversorgung ist durch unzählige Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Imbissbuden gesichert, und Bank, Trafik sowie eine Apotheke sind nicht weit. Ein kleiner Park befindet sich um die Ecke, auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend gegeben: Die U4/U6 Station Längenfeldgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Buslinien 12A und 57A halten in unmittelbarer Nähe.  

Fordern sie noch heute unser Detailexposé an, welches neben der genauen Adresse und allen Daten auch einen Lageplan und eine Luftaufnahme der Umgebung enthält. Denken Sie bitte daran bei Ihrer Anfrage Ihren vollen (Firmen-)Namen sowie alle Kontaktdaten anzugeben, da wir Sie nur so als ernsthaften Interessenten einstufen können! Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 239,96
 HWB Klasse: F Objektnummer: 3508
Immobilienanzeige erstellt am 27.01.2017 zuletzt aktualisiert am 02.02.2017.

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