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Einfamilienhaus in 2601 Eggendorf

Wohnfläche: 124 m² - Grundstücksgröße: 570 m²

Immobilie

Haus in Eggendorf

Ein "niegelnagel" neues Haus zum Erstbezug. Es riecht wohlig nach frischem Holz. Wer sich selber all den Ärger des Hausbauens ersparen will und auch noch günstiger ein eigenes Haus möchte hat hier die Gelegenheit schon zu Weihnachten im eigenen Haus zu wohnen. Das schöne Holzhaus wurde in der idealen Wohnlage der Maria Theresia Siedlung/ Eggendorf ca. 5km nördlich von Wr. Neustadt und südlich von Sollenau errichtet und liegt zwischen 2 Schnellbahnstationen(Theresienfeld und Felixdorf). Die B17 ist ca. 500 Meter entfernt und die A2 Leobersdorf in ca. 10 km. Somit ist die Anbindung und die Infrastruktur mehr als gut zu bezeichnen. Wohlfühlen ist hier schon vorprogrammiert. Das Auto kann man unter dem eigenen Carport parken und kommt so bei Regen oder Schnee auch trockenen Fußes in das neue großzügige Haus. Die Sichtachse geht durch das ganze Haus vorbei am Bad, dem Schlafzimmer und der Küche zur rechten Seite und am WC und dem Schrankraum zur linken Seiteund mündet  in die großzügige Diele von der man sowohl ins Obergeschoß als auch in den Vorgarten kommt. Durch die Küche kommt man in den südseitigen Garten, wo man die Terrasse noch nach eigenen Wünschen gestalten kann.  Geradeaus kommt man in das 27m² große Wohnzimmer das nach oben hin zur Gallerie im 1. Stock offen ist. Diese großzügige Raumgestaltung mit  dem warmen Holz und der Möglichkeit, je nach Geschmack, einen Kamin oder Kachelofen einzubauen bietet ein unvergleichliches Wohlbehagen. Im Obergeschoß setzt sich die großzügige Raumgestaltung fort. Abgegrenzt als eigener Raum ist nur das WC, der restliche Raum bietet auf der Ostseite genügend Staufläche, oder Spielfläche für Kinder und über 30m2 für einen Masterbedroom, eine Bibliothek, ein großzügiges Büro, Massagefläche oder was immer das Herz begehrt zu gestalten. Durch die Winterzeitumstellung ist es nach Dienstschluß ja oft schön zu früh dunkel um die Lichtverhältnisse vor Ort zu sehen. Daher bin ich auch bereit mit Ihnen am Wochenende zu besichtigen. Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 47,10
 HWB Klasse: B Objektnummer: 3499
Immobilienanzeige erstellt am 03.11.2016 zuletzt aktualisiert am 01.02.2017.
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