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Mietwohnung in 1120 Wien

Wohnfläche: 82 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Diese 80m² Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus 50 Sekunden  von der U-Bahn-Station "Längenfeldgasse" (U4+U6) entfernt.   Die Wohnung gliedert sich wie folgt:   - Großes Wohzimmer mit Einbauküche und Fensterfronten - kleine Loggia - 1 größeres Schlafzimmer - 1 kleineres Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Toilette - Abstellraum - Vorraum   Die Immobilie besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine perfekte Planung. Durch die zwei relativ gleich großen, geräumigen Schlafzimmer eignet sie sich perfekt als Wohnung für Familien mit Kindern oder WGs. Alle wichtigen Universitäten sowie das AKH sind innerhalb von 13 - 25 Minuten zu erreichen.   Moderne Architektur, großzügige Fensterflächen und eine Menge innovatives Denken zeichnen unser neues Projekt aus. Echtholzparkett, Feinsteinbäder, Videogegensprechanlage, Bluetooth-Docking-Station mit integriertem Radio im Badezimmer und Grander-Wasser-Belebung sind nur einige Dinge die zeigen, dass wir die Wohntrends von morgen vorwegnehmen.   Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 50 Sekunden - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist.   Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt.  Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar.   Unser Projekt, das fast am Ufer des Wienflusses liegt, wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert; das heißt wir legen ein besonderes Augenmerkt auf den umweltfreundlichen Umgang mit Ressourcen und eine ökologische Bauweise - daher beheizen wir das Haus auch mit einer CO2-neutralen Pelletsheizanlage.   Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.   Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Telefon: 0664 84 09 829 e-Mail: Martin.bezak@raab.at   Ihre   Mag. Elisabeth Raab   RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H. www.maklerpoint.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B Objektnummer: 647
Immobilienanzeige erstellt am 05.11.2016 zuletzt aktualisiert am 07.02.2017.
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