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Dachgeschosswohnung in 1150 Wien

Wohnfläche: 121,53 m² - Nutzfläche: 121,53 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Ruhige Dachgeschosswohnung mit südseitiger Terrasse Intelligent geplante 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse. Zum Verkauf gelangt eine sonnige intelligent geplante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung (Baujahr 2012) mit einer Fläche von 121,53m² und einer 9,70m² großen südseitigen Terrasse auf Wohnebene. Lage: Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage gegenüber dem Urban-Loritz Platz in fußläufiger Nähe zum Märzpark nur wenige Gehminuten von der Stadthalle entfernt, die Wohnung ist in ruhiger Lage. Öffentliche Anbindungen: U6-Station Burggasse/Stadthalle in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnlinien 18, 6, 9, 49 Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der nahe gelegenen Westbahnstraße und der Hütteldorfer Straße als auch in der 5 Gehminuten entfernten Lugner City. Gebäude: Die gesamte Wohnung befindet sich in straßenabgewandter Hofruhelage und ist nord/südseitig ausgerichtet. Aufteilung: Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, von dem aus 3 Schlafzimmer und der ca. 47m² große Wohnsalon getrennt begangen werden können. Vom Wohnbereich aus begehbar die mit einer modernen Geräteküche ausgestattete offene Küche, das Badezimmer mit WC und das dritte Schlafzimmer. Ebenfalls vom Wohnzimmer zu erreichen die südseitige Terrasse. Die beiden vom Vorzimmer aus begehbaren Zimmer sind als selbständige Wohneinheiten angelegt und verfügen über je einen Waschraum mit WC sowie kleine Küchenzeile. Ausstattung: Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung über eine Fußbodenheizung erwärmt. Im Wohnbereich ist ein offener Kamin. Wohn-Essraum und beide Apartments sind ausgestattet mit Klimaanlage.Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet die Nassräume sind hochwertig verfliest. Die beiden Apartments als selbständige Wohneinheiten verfügen über Bad und WC und eine kleine Küchenzeile. Empfehlung! Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und könnte sofort bezogen werden.   Eckdaten Wohnnutzfläche: ca.121,53 m² + 9,70m² Terrasse Raumaufteilung: 4 Zimmer, Vorzimmer, 3 Badezimmer mit WC, Küche, Terrasse, Abstellraum Betriebskosten: EUR 249,14 + USt. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 23,00
 HWB Klasse: A Objektnummer: 551
Immobilienanzeige erstellt am 20.10.2016 zuletzt aktualisiert am 29.01.2017.
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